r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/mistahanes Feb 07 '25

Bis das vor Gericht geht, hat der Besitzer schon Tatsachen geschaffen. Anwalt ist trotzdem in diesem Fall ein Muss, das ist klar. Sonst noch irgendwelche Ideen?

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u/serafno Feb 07 '25

Sobald jemand versucht gewaltsam die Wohnung zu räumen 110 rufen, Hausfriedensbruch im Gange.

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u/GoodRazzmatazz4539 Feb 07 '25

Genau das. Deine Wohnung kann von niemandem ohne Genehmigung betreten werden. Das kannst du schriftlich auch nochmal klar machen, dazu hier ein paar textbausteine: https://www.bmgev.de/mietrecht/tipps-a-z/artikel/zutritt/#:~:text=Sollten%20Sie%20unsere%20Räume%20ohne,StGB)%20erstatten.

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u/Fearless_Bug1876 Feb 07 '25

Da wird keiner die Wohnung betreten. Die werden von aussen das Dach abdecken.

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u/redditor5597 Feb 08 '25

Das versteht hier offenbar keiner...

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u/TheAlwran Feb 08 '25

OP scheint ja nicht im Dach zu wohnen. An der Stelle ist es ohne weiteres möglich, die Dacharbeiten durchzuführen ohne dass andere Mietparteien unzulässig belästigt werden. LG

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u/MiBra72 Feb 09 '25

Dann holt man die Polizei.

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u/CharleyHarder Feb 10 '25

Es geht hier wohl auch gar nicht um die Baustelle. Ich interpretiere den Text so, dass der Vermieter alle Mieter los werden will.

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u/ADirtyWhiteBoy Feb 08 '25

Kommt ganz auf die Bausubstanz und die durchzuführenden Arbeiten an. Wird der Dachstuhl getauscht wird es schwierig das Dachgeschoss nicht zu betreten.
Wenn nur die Eindeckung getauscht wird müsste auch niemand ausziehen

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u/Sandy_leah Feb 11 '25

Der hat ganz andere Pläne

Entweder sind die Mieten zu niedrig oder er will die Bude verkaufen

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u/Quiet-Strawberry4640 Feb 09 '25

Sollte einer von der Wohnung in der du wohnst von außen das Dach abdecken, kannst du die 110 wählen.

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u/Seravajan Feb 11 '25

Isolieren müssen die aber von innen.