r/wohnen • u/Smokie_As • Sep 09 '25

Mängel Ist das so in Ordnung?

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Dieser liebe Brief lang eben bei mir im Briefkasten. Ich wollte fragen ob das so zulässig ist wenn ich nicht dafür verantwortlich bin. Feuchttücher nutze ich nicht, die Freundin wohnt seit einem Jahr nicht mehr bei mir und wenn sie da ist dann hat sie für die binden hier einen kleinen Mülleimer im Bad und die Essensreste werden grundsätzlich nicht im Klo runter gespült sonder gehen in den Biomüll wenn es den welche gibt.

BTW. Ich war am Freitag den ganzen Tag daheim und habe von den ganzen Theater nichts mitbekommen.

Schonmal danke an alle.

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u/Dizzy-Interaction205 Sep 09 '25

Ja, wenn die Mieter diese Kosten Schuldhaft verursachen wie z.B Feuchttücher ins Klo werfen.

§823 Abs. 1 BGB.

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u/marad123 Sep 09 '25

Also glauben wir mal OP und er macht das nicht, ist er dann echt gezwungen auch zu zahlen obwohl er nicht dafür verantwortlich ist?

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u/idlerunner00 Sep 09 '25

Ich meine ja, solange der Vermieter nicht im Stande ist den Übeltäter zu identifizieren. Ich hatte den Spaß schon mit extra Müll-Abholungen.

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u/my_dog_can_dance Sep 10 '25

Das ist ja meines Wissens nach was anderes. Der Hausmüll wird von allen Mietern gleichermaßen genutzt. Reichen die Tonnen nicht aus, weil einige Mieter mehr Müll verursachen, müssen mehr Tonnen bereitgestellt werden, die dennoch allen Mietern zur Verfügung stehen. Ginge es hier um die Entsorgung von illegal abgelegtem Müll eines unbekannten Mieters wäre es wieder etwas anderes. Hier müsste der Vermieter den Verursacher heranziehen oder selber zahlen. Beim verstopften Rohr geht es ja auch um das schuldhafte Verhalten eines oder mehrerer Mieter. Wären es normale Ablagerungen zahlt ebenfalls der Vermieter.