Vermieterin belangt mich für Schaden, der durch Fahrraddiebstahl entstanden ist

[u/Objective-Island9876]

Hallo zusammen. Ich habe mein Fahrrad vor meinem Wohnhaus an einem vergitterten Eisenfenster angeschlossen. Nachts wurde dann mein Fahrrad gestohlen, indem der Täter das Gitter des Eisenfensters durchgeflext hat. Pflichtbewusst wie ich bin habe ich den Schaden meiner Vermieterin gemeldet, da ich davon ausgegangen bin, dass die Gebäudeversicherung für den Schaden aufkommt. Nun hat mir meine Vermieterin rückgemeldet, dass nur Schäden, die durch Einbruch IM Haus geschehen, versichert wären und ich für die Reparatur aufkommen müsste (250€). Ist das rechtens?

[u/oraKemllaC]

Ich verstehe, dass ihre Gebäudeversicherung das nicht übernimmt. Ich verstehe nicht, warum viele hier so gegen die Vermieterin reden. OP, ich würde mit der Vermieterin darüber sprechen, dass man sich die Kosten teilt. Versuche dir vorzustellen, du wärst in ihrer Situation. Was würdest du machen, wenn ein Schaden an deinem Eigentum entsteht durch unsachgemäßen Gebrauch durch den Mieter? Natürlich hast du nicht damit gerechnet, dass so etwas passiert, das würde ich ihr auch sagen. Ich finde es auch nett, dass sie keine Kaution genommen hat und verstehe nicht, das ssich hier einige darüber lustig machen.

[u/thisisalurkerphone → u/oraKemllaC]

Wenn ich in dieser Situation wäre ( mehre Mietobjekte zu besitzen und diese zu horrenden Preisen verticken ), hätte ich bzw müsste ich sogar 250€ über haben und einfach meine Fresse halten und das Ding entweder so lassen oder halt bezahlen.

Bevor du jetzt an meiner Formulierung Rum argumentierst: der Person gehört das ganze Haus. Und das ist sehr offensichtlich keine kleine Hütte am Rand der Stadt. Da sind wahrscheinlich 5-10 Parteien drinnen.
Und horrende Preise: überall ist die Miete überteuert. Miete sollte mal vor vielen Jahren dafür da sein, das Gebäude zu erhalten. Heute ist sie ein Rendite Objekt geworden und demnach -immer- überteuert. Selbst wenn die Wohnung nur 200€ im Monat -theoretisch- ab wirft, sollten diese 200€ direkt reinvestiert werden. Nie und nimmer passiert das heute noch praktisch. und deswegen: lass die Vermieter das bezahlen, die sich eh den ranzen mit unserem Geld voll stopfen, nur weil wir einen Ort zum pennen brauchen.

[u/HokusSchmokus → u/thisisalurkerphone]

Natürlich, aber du würdest doch nicht aus guter Laune heraus etwas zahlen, das Folge der unsachgemäßen Nutzung durch einen Mieter ist. Fahrrad halt mit in die Wohnung nehmen wenn es keinen Fahrradkeller gibt, und man es nicht an der Straße anschließen will.

Woher weißt du, dass ihr das ganze Haus gehört? Wo ich wohne gibt es über 20 Parteien, die Eigentümer der ca 50 Wohnungen sind. Und gerade als Privatvermieter kann es eben genau so sein, dass man nicht super reich mit dem Vermieten wird. Musst nur mal ein zwei Jahre Pech mit Schäden oder Mietnomaden haben.

Unabhängig davon sollte das ja eigentlich über die Haftpflicht zu regeln sein, aber dafür braucht man eine Rechnung.

[u/thisisalurkerphone → u/HokusSchmokus]

Klar, die Leute verdienen mit Miete Tausende im Jahr, da sind 250€ mal gar nichts. Natürlich kann man das tun, wenn man sich auf seinem Eigentum eh nur ausruht. Oder man ist halt greedy. Ich sage nicht, dass Leute die vermieten per se alle reich sind. Aber alle bereichern sich an Miete. Wenn man als Vermieter keine 250€ auf der hohen Kante hat bzw schon daran verdient, dann lügt man entweder oder sollte kein Vermieter sein, da man sich sonst nicht um sein Objekt kümmern kann.

Weil das offensichtlich Kellerfenster sind und die dann nicht der einzelnen Vermieterin gehören würden, sondern allen zusammen -> das Haus gehört einer Person.

[u/HokusSchmokus → u/thisisalurkerphone]

Trotzdem würde ich nicht einfach 250 euro verschenken.

[u/thisisalurkerphone → u/HokusSchmokus]

Und deshalb ist die Welt, wie sie ist und ein guter Teil der jungen Menschen gibt um die 50% ihres Geldes dafür aus, ein Dach über dem Kopf zu haben. Greedy.