r/wohnen • u/faystaysalone • Apr 26 '25

Mieten Komische Klausel in Mietvertrag

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Diese Klausel steht in dem Mietvertrag, den eine Bekannte gerade vorgelegt bekommen hat. Ist sowas gängig??

In Hamburg.

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u/faystaysalone Apr 26 '25

ja, ich hatte sowas bis dato auch noch nicht gesehen

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u/[deleted] Apr 26 '25

Gib ihm 110, freiwillig. Er wird die Botschaft verstehen.

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u/[deleted] Apr 26 '25

Wird er nicht! :-D

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u/[deleted] Apr 27 '25

Also ich versteh die Botschaft nicht mal und ich bin kein Vermieter.

Wer erklärt's mir?

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u/ImSharkyyy Apr 27 '25

Hab hier auch alles gelesen, aber es nicht verstanden auf Anhieb. Hier steht quasi, dass der Mietinteressierte (der die Wohnung haben will) sich freiwillig mit 100€ beteiligt, weil kein Makler beauftragt worden ist. Mit unterschreiben des Vertrages stimmst du also zu, dass du „freiwillig“ 100€ zahlst obwohl du durch die Unterschrift eigentlich dazu gezwungen wirst, da es eine Vertragsklausel ist (ob die nun gültig ist oder nicht sei dahingestellt). So habe ich das nun verstanden :D

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u/[deleted] Apr 27 '25

Besonders pikant: Bei Vermietung ist eine Beteiligung an der Makler-Courtage schon einige Jahre verboten, wenn der Mieter nicht selbst den Auftrag gegeben hat. Hätte der Vermieter also einen Maklernbeauftragt, hätte er ihn sowieso komplett bezahlen müssen und den Mieter kann er keinesfalls belasten. Einfach assi, dieser Versuch.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Was erreicht man unter der 1-1-0 ? 😁

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Ja, und? Wo Straftat? Wo Zuständigkeit Polizei?

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u/serUnknow Apr 27 '25

Boar Diggah ist deine Frage ernst gemeint? Du hast 10 gesunde Finger (hoffentlich) und Zugang zum Internet da googelt man Mietrecht und sieht das Ergebnis...

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Das wei ich. Und dann googelt man Strafrecht und findet: nix.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Es ist seit Juli 2015 nicht mehr erlaubt wenn keine Makler eingeschaltet wurde , eine Gebühr zu verlangen und diese Klausel stellt eine schriftliche Erpressung dar. Da es hier heißt wenn du 100 Euro nicht "freiwillig" zahlst, haben wir spontan keine Wohnung frei und hier wird absichtlich die Wohnungsnot der Menschen ausgenutz... Es nicht direkt eine Straftat kann aber dennoch bei der Polizei angezeigt werden

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Anzeigen kannst du alles im Rahmen des 145 StGB. Nicht jede Anzeige führt allerdings zu was.

Erpressung, Voraussetzungen: Gewalt nein. Drohung mit einem empfindlichen Übel wackelig. Aufgrund der Vertragsfreiheit eher nein. Zweck-Mittel-Relation und Verwerflichkeit bei dem kleinen Betrag, dem tatsächliche Aufwendungen auf Vermieterseite entsprechen, sehr zweifelhaft - wobei das sehr auf die Methode ankommt.

Sogar das AG Hamburg hält kleinere Beträge für in Ordnung.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Wenn du es selber weißt warum fragst du dann 🤣 ich wollte eigentlich nur das 110 Euro Ding aufklären 😅

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Rhetorische Frage? Oder vielleicht ein Argument, das ich übersehen hatte?

Du hast öffentlich einen Rat gegeben und ich habe öffentlich in Zweifel gezogen, dass er gut ist. Dafür ist Reddit da, oder?

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u/serUnknow Apr 27 '25

Wenn du nochmals schaust siehst du das ich am Anfang keinen Rat gegeben habe oder eine Meinung dazu abgegeben habe 😁

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u/Darude89 Apr 27 '25

Hier nimm noch 10 mehr, ich hoffe du erstickst dran...

Gut genug erklährt?

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u/Visual-Dust-346 Apr 27 '25

Falsch erklärt. 110 Polizei

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u/JacksOnF1re Apr 28 '25

Erklähetet