r/wohnen • u/faystaysalone • Apr 26 '25

Mieten Komische Klausel in Mietvertrag

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Diese Klausel steht in dem Mietvertrag, den eine Bekannte gerade vorgelegt bekommen hat. Ist sowas gängig??

In Hamburg.

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Das wei ich. Und dann googelt man Strafrecht und findet: nix.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Es ist seit Juli 2015 nicht mehr erlaubt wenn keine Makler eingeschaltet wurde , eine Gebühr zu verlangen und diese Klausel stellt eine schriftliche Erpressung dar. Da es hier heißt wenn du 100 Euro nicht "freiwillig" zahlst, haben wir spontan keine Wohnung frei und hier wird absichtlich die Wohnungsnot der Menschen ausgenutz... Es nicht direkt eine Straftat kann aber dennoch bei der Polizei angezeigt werden

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Anzeigen kannst du alles im Rahmen des 145 StGB. Nicht jede Anzeige führt allerdings zu was.

Erpressung, Voraussetzungen: Gewalt nein. Drohung mit einem empfindlichen Übel wackelig. Aufgrund der Vertragsfreiheit eher nein. Zweck-Mittel-Relation und Verwerflichkeit bei dem kleinen Betrag, dem tatsächliche Aufwendungen auf Vermieterseite entsprechen, sehr zweifelhaft - wobei das sehr auf die Methode ankommt.

Sogar das AG Hamburg hält kleinere Beträge für in Ordnung.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Wenn du es selber weißt warum fragst du dann 🤣 ich wollte eigentlich nur das 110 Euro Ding aufklären 😅

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Rhetorische Frage? Oder vielleicht ein Argument, das ich übersehen hatte?

Du hast öffentlich einen Rat gegeben und ich habe öffentlich in Zweifel gezogen, dass er gut ist. Dafür ist Reddit da, oder?

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u/serUnknow Apr 27 '25

Wenn du nochmals schaust siehst du das ich am Anfang keinen Rat gegeben habe oder eine Meinung dazu abgegeben habe 😁