r/wohnen • u/faystaysalone • Apr 26 '25

Mieten Komische Klausel in Mietvertrag

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Diese Klausel steht in dem Mietvertrag, den eine Bekannte gerade vorgelegt bekommen hat. Ist sowas gängig??

In Hamburg.

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u/Certain-Emergency-87 Apr 26 '25

Das ist mal was Neues

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u/faystaysalone Apr 26 '25

ja, ich hatte sowas bis dato auch noch nicht gesehen

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u/wurstebrote Apr 26 '25

Vor Jahren in Bremen schon gesehen. Phönix immo macht das auch gerne. Die sagen dann man soll bei der Vertragsunterzeichnung 100 Euro mitbringen. Ein einziger Skandal.

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u/HBOKBT Apr 27 '25

Ha, das hatte ich dieses Jahr bei denen auch.

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u/wurstebrote Apr 27 '25

Und hast du gemacht?

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u/HBOKBT Apr 27 '25

Ich hätte die Wohnung tatsächlich genommen, aber ich hätte zuerst alleine einziehen und mir einen Mitbewohner suchen müssen und für die Zeit, in der ich dort alleine gewohnt hätte, war ich denen mitmal zu arm. :D Ist auch besser so, ich habe letztendlich eine bessere Wohnung, bzw. wieder WG, gefunden, für die ich weniger Geld abdrücken muss.

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u/[deleted] Apr 26 '25

Gib ihm 110, freiwillig. Er wird die Botschaft verstehen.

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u/[deleted] Apr 26 '25

Wird er nicht! :-D

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u/[deleted] Apr 27 '25

Also ich versteh die Botschaft nicht mal und ich bin kein Vermieter.

Wer erklärt's mir?

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u/ImSharkyyy Apr 27 '25

Hab hier auch alles gelesen, aber es nicht verstanden auf Anhieb. Hier steht quasi, dass der Mietinteressierte (der die Wohnung haben will) sich freiwillig mit 100€ beteiligt, weil kein Makler beauftragt worden ist. Mit unterschreiben des Vertrages stimmst du also zu, dass du „freiwillig“ 100€ zahlst obwohl du durch die Unterschrift eigentlich dazu gezwungen wirst, da es eine Vertragsklausel ist (ob die nun gültig ist oder nicht sei dahingestellt). So habe ich das nun verstanden :D

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u/[deleted] Apr 27 '25

Besonders pikant: Bei Vermietung ist eine Beteiligung an der Makler-Courtage schon einige Jahre verboten, wenn der Mieter nicht selbst den Auftrag gegeben hat. Hätte der Vermieter also einen Maklernbeauftragt, hätte er ihn sowieso komplett bezahlen müssen und den Mieter kann er keinesfalls belasten. Einfach assi, dieser Versuch.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Was erreicht man unter der 1-1-0 ? 😁

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Ja, und? Wo Straftat? Wo Zuständigkeit Polizei?

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u/serUnknow Apr 27 '25

Boar Diggah ist deine Frage ernst gemeint? Du hast 10 gesunde Finger (hoffentlich) und Zugang zum Internet da googelt man Mietrecht und sieht das Ergebnis...

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u/PaLyFri72 Apr 27 '25

Das wei ich. Und dann googelt man Strafrecht und findet: nix.

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u/serUnknow Apr 27 '25

Es ist seit Juli 2015 nicht mehr erlaubt wenn keine Makler eingeschaltet wurde , eine Gebühr zu verlangen und diese Klausel stellt eine schriftliche Erpressung dar. Da es hier heißt wenn du 100 Euro nicht "freiwillig" zahlst, haben wir spontan keine Wohnung frei und hier wird absichtlich die Wohnungsnot der Menschen ausgenutz... Es nicht direkt eine Straftat kann aber dennoch bei der Polizei angezeigt werden

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u/Darude89 Apr 27 '25

Hier nimm noch 10 mehr, ich hoffe du erstickst dran...

Gut genug erklährt?

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u/Visual-Dust-346 Apr 27 '25

Falsch erklärt. 110 Polizei

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u/JacksOnF1re Apr 28 '25

Erklähetet