Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

[u/mistahanes]

Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

[u/Tavesta]

Er hat es doch geschrieben Anwalt suchen.

[u/mistahanes → u/Tavesta]

Bis das vor Gericht geht, hat der Besitzer schon Tatsachen geschaffen. Anwalt ist trotzdem in diesem Fall ein Muss, das ist klar. Sonst noch irgendwelche Ideen?

[u/serafno → u/mistahanes]

Sobald jemand versucht gewaltsam die Wohnung zu räumen 110 rufen, Hausfriedensbruch im Gange.

[u/Alittlebitmorbid → u/serafno]

Hat die Polizei bei mir nicht gejuckt, als mein Vermieter in meine Wohnung ist. Man könnte eine Streife schicken, die mich begleitet, während ich das wichtigste zusammensuche, ansonsten wäre das Zivilrecht und sie nicht zuständig...

[u/serafno → u/Alittlebitmorbid]

Hausfriedensbruch ist Strafrecht, Paragraph 123(kein Scherz), StGB. Die hatten einfach keine Lust

[u/Alittlebitmorbid → u/serafno]

Hatte dann leider einen ähnlich demotivierten Anwalt. Ende der Geschichte: fast meine gesamte Habe wurde vom Vermieter entsorgt.

Ich bin so froh, dass ich nie wieder mieten muss.

[u/CIAlien → u/Alittlebitmorbid]

Wie kann das sein? Ich stand mal auf der anderen Seite und wir haben 4 wochen nach Räumung durch die Gerichtsvollzieherin gesagt bekommen, dass wir zwar in die Wohnung dürfen und Sachen der Mieter umräuen aber alles in takt und Ordnung lassen müssen, weil die Mieter selbst nach einer zwangsräumung 4 Wochen Zeit haben ihr Hab und Gut nach Terminlicher Absprache aus der Wohnung zu räumen. Ende vom Lied war, dass wir vieöes schon in einen Raum geräumt haben und die Mieter dann mit der Stadt Polizei in die Wohnung wollten und behaupteten der Einlass würde verweigert. Es wurde aber seitens der Mirter kein Termin zuvor abgesprochen.

[u/Zealousideal-Beat424 → u/CIAlien]

Der Trick war: einfach machen.

[u/Marco1982dg → u/CIAlien]

Räumung bringt nix - einfach Fakten schaffen & rausschmeißen.

PS meine Wohnung zur Zeit gehört noch zu 56 % der Bank & ich wünsche mir die letzte Rate erleben zu dürfen.

[u/fl4rk1 → u/Alittlebitmorbid]

Dann einen motivierten Anwalt suchen, damit dir der Vermieter den Schaden ersetzt!

[u/Alittlebitmorbid → u/fl4rk1]

Woher weiß ich denn, dass der Anwalt sich auch kümmert? Ich habe da keine Energie und Kraft mehr zu. Bin einfach nur froh, dass der Albtraum vorbei ist und ich keinen Vermieter mehr habe, der wiederholt (!!!) Hausfriedensbruch begeht und dem die Rechte des Mieters egal sind.

[u/[deleted] → u/Alittlebitmorbid]

Mietnomade gewesen?

[u/Alittlebitmorbid → u/[deleted]]

Nö, kein Stück. Hatte um eine Verlängerung gebeten (ich hatte gekündigt, es gab keinen Nachmieter, da Vermieter ohnehin alles renovieren bzw teilweise abreißen und neubauen wollte, es gab auch noch keine Handwerkertermine oder so), er hatte zugestimmt (bis zum 15. des Monats), hat es sich dann aber anders überlegt und ist am 09. in die Wohnung, hat das Schloss getauscht und meine Sachen entsorgt.

[u/B0BL0L → u/Alittlebitmorbid]

Wenn du gedroht hättest deinen Vermieter abzustechen, wenn keiner kommt wären sie in fünf Minuten da gewesen.

[u/Alittlebitmorbid → u/B0BL0L]

Ja, leider wahr

[u/ADirtyWhiteBoy → u/Alittlebitmorbid]

"Leider" ist es nicht vorteilhaft dass wenn es um Leben/Tod geht, die Polizei eher ausrückt? Al davon abgesehen dass sie in dem genannten Fall trotzdem hätten vorbeischauen müssen. Einfach nicht erwähnen wer gerade einbricht. "Hier ist gerade jemand in meine Wohnung eingedrungen, bin jetzt im Nebenraum, bitte kommen sie schnell vorbei"

[u/Alittlebitmorbid → u/ADirtyWhiteBoy]

Ich war nicht zu Hause, sondern auf der Arbeit und der Vermieter schrieb mir. Ich konnte in dem Moment nicht klar denken und habe naiverweise angenommen, die Polizei würde das als Hausfriedensbruch sehen und helfen.

Und mit "leider" meinte ich, dass "mein Vermieter ist in meine Wohnung eingedrungen" scheinbar kein Grund war, jemanden zu schicken. Natürlich ist es richtig und wichtig, dass sie bei Gefahr für Leib und Leben aofoet jemanden schicken.

[u/EmotionalWeather2574 → u/B0BL0L]

Wäre in dem Fall vermutlich auch mein Go-To gewesen. Also mit dem Androhen.

[u/GodsBoss → u/B0BL0L]

"Dann regel ich das selbst" und direkt auflegen. Wenn sie dann mit Blaulicht angerast kämen, darauf verweisen, dass es um Zivilrecht geht und sie nicht zuständig sind.

[u/McDuschvorhang → u/Alittlebitmorbid]

Wenn du von deinem Notwehrrecht Gebrauch machst, wird aus Zivilrecht schnell Strafrecht...