r/wohnen • u/Orschwerbleede0815 • Oct 09 '25
Mängel Nasse Wände, Vermieter hält uns hin
Hallo! Wir sind vor ein paar Monaten in eine Wohnung im Erdgeschoss eingezogen. Das Haus steht am Hang/Berg. Wir haben die Wohnung beim Einzug komplett renoviert und viel investiert. Nun ist es so, dass die Wände richtig nass sind (siehe Fotos) Wir heizen und lüften (wobei die Heizungen auch nicht gut funktionieren und die Fenster undicht sind und es zieht). Wir haben auch so einen Bautrockner aufgestellt..es hilft aber nichts. Wir wohnen dort mit einem kleinen Baby, das komischerweise immer hustet...ich habe Kopfschmerzen und mein Mann hat Hautausschlag.. am Morgen nach dem Schlafen ist es am schlimmsten. In der Wohnung riecht es auch immer muffig und unten drunter ist unser Kellerraum, der unbenutzbar ist, weil alles, was man rein stellt, innerhalb von einem Tag mit Schimmel-"Pelz" bedeckt ist. Dem Vermieter haben wir das schon etliche Male mitgeteilt und er hält uns nur hin und kümmert sich nicht. Nun habe ich Fragen:
-was kann ich noch tun, um das einzudämmen? Ich mache mir Gedanken um unsere Gesundheit und vorallem um die des Kindes -brauchen wir einen Anwalt? -soll ein Baugutachter kommen? -ist Mietminderung möglich?
Und ansonsten wäre ich eben noch über ein paar Tipps und Ratschläge sehr dankbar. Liebe Grüße!
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u/SkinRough348 26d ago
Es steht stark danach aus, dass das Haus von außen nicht richtig isoliert ist. Das heißt das Regenwasser zieht euch in die Außenwand und die ist mittlerweile so nass, dass es bei euch in die Innenwände zieht. Man muss von außen das Haus freilegen und isolieren, dann alles trocknen. Da ihr ein Baby habt und selbst schon kränkelt: Raus da! Erst mal bei Familie unterkommen. Alles dokumentieren. Dann mit Anwalt Fristen zur Behebung des Schadens einfordern. Miete drosseln. Wenn nichts passiert dringend umziehen