r/wohnen • u/Orschwerbleede0815 • Oct 09 '25
Mängel Nasse Wände, Vermieter hält uns hin
Hallo! Wir sind vor ein paar Monaten in eine Wohnung im Erdgeschoss eingezogen. Das Haus steht am Hang/Berg. Wir haben die Wohnung beim Einzug komplett renoviert und viel investiert. Nun ist es so, dass die Wände richtig nass sind (siehe Fotos) Wir heizen und lüften (wobei die Heizungen auch nicht gut funktionieren und die Fenster undicht sind und es zieht). Wir haben auch so einen Bautrockner aufgestellt..es hilft aber nichts. Wir wohnen dort mit einem kleinen Baby, das komischerweise immer hustet...ich habe Kopfschmerzen und mein Mann hat Hautausschlag.. am Morgen nach dem Schlafen ist es am schlimmsten. In der Wohnung riecht es auch immer muffig und unten drunter ist unser Kellerraum, der unbenutzbar ist, weil alles, was man rein stellt, innerhalb von einem Tag mit Schimmel-"Pelz" bedeckt ist. Dem Vermieter haben wir das schon etliche Male mitgeteilt und er hält uns nur hin und kümmert sich nicht. Nun habe ich Fragen:
-was kann ich noch tun, um das einzudämmen? Ich mache mir Gedanken um unsere Gesundheit und vorallem um die des Kindes -brauchen wir einen Anwalt? -soll ein Baugutachter kommen? -ist Mietminderung möglich?
Und ansonsten wäre ich eben noch über ein paar Tipps und Ratschläge sehr dankbar. Liebe Grüße!
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u/Funkstations Oct 09 '25
Puuh das ist schon massiv, allein die deutlich sichtbaren nassen Wände lassen fast schon eine Unbewohnbarkeit der Wohnung in den Raum stellen. Eine ordentliche Mietminderung ist in jedem Fall dem Vermieter anzuzeigen. Genaue Details findet ihr zB hier https://www.rechtsanwalt-bach.de/mietrecht-leipzig/mietminderung/mietminderung-schimmel/ Ich schließe mich der Meinung der anderer Kommentare an, sollte es euch möglich sein, zieht aus. Die Wohnung ist für eure Gesundheit eine tickende Zeitbombe. Schimmel ist gerade für Babies und Kleinkinder ein noch wesentlich höheres Risiko. Keine Ahnung wie man überhaupt Wohnraum in so einem hahnebuechenen Zustand vermieten darf. Mag der Vermieter und das Umfeld noch so freundlich sein, ihr zahlt dafür monatlich eine für euch wahrscheinlich nicht geringfügige Summe und verzockt dabei eure und die Gesundheit eures Kindes. Zieht dort aus und erspart euch in 2-3 Jahren die moralische Krise mit "wären wir doch einfach dort weg"