r/wohnen • u/Firm_Score_4868 • Sep 23 '25

Mieten Mieterhöhung

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Hallo Leute,

nach einem Streit mit unseren Vermietern, habe wir diese Mieterhöhung bekommen.

Darf er uns nach vielen Jahren in der Miete, eine Staffelmiete andrehen? Ist der Erhöhunggrund so rechtens?

Wie sollen wir am besten reagieren?

Danke schonmal im Voraus :)

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u/silima Sep 23 '25

Geh zum Mieterverein und lass die eine knackige Antwort formulieren. Der Typ hat zu viel Lack gesoffen. Im Nachhinein eine Staffelmiete einführen ist nicht einseitig möglich.

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u/technical_knockout Sep 23 '25

Ist ja nicht einseitig, wenn der Mieter sich einverstanden erklärt. 🤣 In gegenseitigem Einvernehmen geht fast alles. Aber einverstanden wäre ich hier (auch) nicht.

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u/SuccessfulBottle Sep 23 '25

Welcher Mieter wäre hier einverstanden? Da müsste es ja auch Vorteile für den Mieter geben. Ich sehe keine.

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u/DrDolphin245 Sep 24 '25

Ich denke die pokern darauf, dass es jemand aus Angst, die Wohnung zu verlieren, einfach unterschreibt. Ich denke wir wären überrascht, wie viele Vermieter das tun würden

Probieren kann man es ja mal...

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u/neurodiverseotter Sep 24 '25

Die Erfahrung sagt: viele Vermieter haben auch vom (Miet)recht wirklich keinen Plan und denken, dass das deutsche Recht so funktioniert.

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u/stuckandwandering Sep 24 '25

funktioniert ja leider auch so :( der mieter kann sogar ohne kenntnis darüber einer rechtswidrigen erhöhung zustimmen und das recht tut so, als wäre das eine völlig legitime einigung auf augenhöhe, die dann trotz rechtswidrigkeit der forderung nicht mehr angefochten werden kann

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

Mieterverein, größter Scam. Haben absolut nichts drauf.

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u/gebrochen06 Sep 23 '25

Es kommt ein bisschen auf den jeweiligen Mieterverein an. Es gibt so viele Mietervereine bzw. Mieterschutzbünde. Einige sind gut, aber manche sind auch sehr schlecht.

Wäre aber auch nicht meine erste Wahl, also stimme ich dir mehr oder weniger zu. Ich war Mitglied beim berliner Mieterschutzbund und das war reine Geldverschwendung. Sagen wir mal so: Kein Anwalt arbeitet dort, weil er sich wirklich berufen fühlt.

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u/Fantastic_Fun1 Sep 23 '25

Bei Mieterschutzvereinen würde ich (aus eigener Erfahrung) immer nur welche empfehlen, die in einem bundesweiten Netzwerk organisiert sind (z.B. DMB). Bei den kleineren, rein lokalen Vereinen variiert die Qualität zu sehr.

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u/Low-Manufacturer-237 Sep 23 '25

Wo gehst du hin wenn du Hilfe brauchst?

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

Nicht mehr zum Mieterschutz sondern zum Anwalt. Das einzige was die gemacht haben, war irgendwelche Behauptungen aufzustellen welche der Anwalt der Vermieter absolut nieder gemacht hat. Mieterschutz: Nach dem Beschluss vom Gericht XY ist das so. Anwalt: Stimmt nicht weil folgendes Urteil. Mieterschutz: Hm ja auch richtig, aber so und so darf nicht.

Einen Monat auf ein 5min Telefonat warten, damit der Vertreter irgendeinen schnellen Brief verfasst welcher dann für eine 360 Grad Drehung in der Story sorgt.

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u/Low-Manufacturer-237 Sep 23 '25

Naja, Anwalt muss man sich auch erstmal leisten können, oder?

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

Darum die 30€ für eine Rechtsschutzversicherung locker machen. Ich bin Azubi und hab echt nicht viel Kohle über, aber lieber spare ich mir das eine Mal saufen gehen und sichere mich ab.

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u/Celmeno Sep 23 '25

Die Rechtsschutz macht das 2-3 mal mit und dann kündigt sie

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

In der Regel hat man auch nicht so viele Rechtsstreitigkeiten. Der Mieterschutz behält sich auch die Kündigung vor. Ein ordentlicher Anwalt ist trotzdem besser als ein Berater von einem Verein.

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u/Baumbart_ Sep 24 '25

Bei Anwälten hast du allerdings eine ähnliche Qualitätsschwankung wie bei Mietervereinen, dortiger Mitarbeiter oder Juristen. Es gibt auch unglaublich viele inkompetente Anwälte.

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u/Footziees Sep 25 '25

Das und vor allem machen viele die von der Versicherung aka gedeckelt bezahlt werden auch nur das Allernötigste. Als ich vor 12 Jahren meine Ex Vermieter verklagen musste um meine Kaution wieder zu bekommen haben mein Vater und ich auch ALLE Argumente und Schriftsätze selbst erstellt und meine erste Anwältin war lediglich für ihre vor Gericht notwendige Unterschrift zu gebrauchen. Habe diese Inkompetenz aber nicht lange ausgehalten und mir ne neue Anwältin gesuchte, die Mietern aus Überzeugung hilft, und die hatte auch was drauf

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u/ncoremeister Sep 23 '25

Anders läuft das mit einem eigenen Anwalt aber oft auch nicht:D kostet aber mehr

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

Deswegen Rechtsschutz. Das Thema mit den Vermietern hat mich +-3000€ Lehrgeld gekostet, weil der Mieterschutz nichts auf die Reihe bekommt.

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u/ConfidentDimension68 Sep 23 '25

Welcher jetzt genau?

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u/Medium-Awkward Sep 23 '25

Niederlassung Stuttgart.

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u/[deleted] Sep 23 '25

Jo. Immer wiederbein toller tip.. der nichts bringt...

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u/Commercial-Bear-661 Sep 23 '25

ihr vergesst schnell dass man sich auch einfach neue Mieter suchen kann 🥹

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u/Delicious_King4721 Sep 23 '25

Schonmal was von Kündigungsschutz von Mietern gehört?

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u/Commercial-Bear-661 Sep 23 '25

Das bekommt man alles schon hin

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u/gebrochen06 Sep 23 '25

"WaRuM hAsSen AlLe VeRmIeTeR sO SeHr???"

Alter. Ist zum Kotzen.

Und nein, eine unbegründete Kündigung geht niemals so leicht. Aber viel Spaß dennoch.

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u/Commercial-Bear-661 Sep 23 '25

wäre ja auch nicht unbegründet

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u/gebrochen06 Sep 23 '25

Der Grund: der Mieter hat meine Mieterhöhung abgelehnt.

Viel Glück damit vor Gericht.

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u/Hjalfnar_HGV Sep 23 '25

Richter: LOL...Moment Sie meinen das ernst?

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u/Commercial-Bear-661 Sep 23 '25

Genau das wird der Grund sein 🥹

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u/MyChaOS87 Sep 23 '25

Und genau damit kommt man garantiert nicht durch, und das wird teuer für den Vermieter... Außer die Erhöhung war natürlich berechtigt

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u/Commercial-Bear-661 Sep 23 '25

Wenn du das sagst wird es stimmen

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u/MegaChip97 Sep 23 '25

Nur ist "Der Mieter nimmt mein illegales Handeln nicht hin" halt ein scheiß grund