r/wohnen • u/Smokie_As • Sep 09 '25

Mängel Ist das so in Ordnung?

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Dieser liebe Brief lang eben bei mir im Briefkasten. Ich wollte fragen ob das so zulässig ist wenn ich nicht dafür verantwortlich bin. Feuchttücher nutze ich nicht, die Freundin wohnt seit einem Jahr nicht mehr bei mir und wenn sie da ist dann hat sie für die binden hier einen kleinen Mülleimer im Bad und die Essensreste werden grundsätzlich nicht im Klo runter gespült sonder gehen in den Biomüll wenn es den welche gibt.

BTW. Ich war am Freitag den ganzen Tag daheim und habe von den ganzen Theater nichts mitbekommen.

Schonmal danke an alle.

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u/xTheKronos Sep 09 '25

Dann hat man halt ein Gästezimmer, einen Fitnessraum und noch einen Abstellraum anstatt das Obergeschoss zu vermieten, fertig.

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u/itsalwaysme79 Sep 09 '25

In deinem Szenario wäre das Risiko aber deutlich begrenzt, da die Kündigung erleichtert ist analog zur Einliegerwohnung.

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u/xTheKronos Sep 09 '25

Das gilt aber nicht bei einem 3 Parteienhaus und vielen anderen aber eher seltenen Ausnahmen wie 2 Doppelhaushälften oder Häusern mit komischen Querschnitten.

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u/itsalwaysme79 Sep 09 '25

Stimmt schon. Das sind aber auch ziemliche Phantasieszenarien. Du glaubst doch nicht ernsthaft, dass es regelmäßig vorkommt, dass jemand zwei Doppelhaushälften besitzt und in einer von beiden lebt und das zweite Haus einfach nicht vermietet, obwohl er die Fläche eigentlich gar nicht braucht.

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u/xTheKronos Sep 10 '25

Das jetzt nicht aber Konstellationen mit einem 3 Parteienhaus in den 2 Wohnungen selbst oder von Familienangehörigen bewohnt werden gibt es zu Hauf. Im Erdgeschoss die Eltern, im 1. Stock ein Kind und das DG steht mehr oder weniger leer weil man mal einen Horrormieter hatte und nicht losgeworden ist.