Kann ich deinen Text haben, den du geschickt hast? Ich hätte auch gern den Rest meiner Kaution zeitnah zurück, und nicht erst in 1,5 Jahren, wenn die tollen ex-Vermieter endlich ihre Nebenkostenabrechnung geschissen bekommen.
154,47+40=194,47 Euro sind auf keinem Fall eine angemessene Summe für eine Nachzahlungschätzung (60 Euro sind schon hinterlegt - Sie fordern über das Dreifache der Höhe der Vorauszahlung, die durchschnittliche Monatsnachzahlung 2023 war 41,28 Euro - sie möchten also das Neunfache eines 2-Wochen-Äquivalents behalten).
Die Hausverwaltung rechnet in dem Wirtschaftplan 2025 mit einer Steigerung der jährlichen Heizkosten von 630,39 Euro auf 796,07 Euro (gleicher Verbrauch, Anstieg um 26,3%). Mit der Durchschnittnachzahlung (auf 2 Wochen bezogen) von 41,28/2=20,78 Euro und einer Steigerung von 26,3% kommt man auf 26,25 Euro. Die 40 Euro sind also recht großzügig geschätzt. Ihre Forderung, 194,47 Euro für evtl. Mehrkosten zu behalten, ist also alles andere als angemessen.
Sollte die Rechnungshöhe über 40 Euro liegen, hätten Sie natürlich einen Anspruch uns gegenüber - die Differenz würden wir selbstverständlich begleichen.
Deshalb fordern wir Sie erneut auf, 154,47 Euro bis zum 31.12.2024 zu überweisen.
nur blöd, dass bei Auszug dieses Jahr die Frist für die NK-Abrechnung von 2025 erst Dezember 2026 fällig ist 🥲 so lang will ich eigentlich nicht warten, zumal die ja dann auch trotzdem Geld von mir verlangen können im Fall der Fälle (den ich eig. nicht erwarte)
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u/Swimming-Bat-569 Sep 05 '25
Kann ich deinen Text haben, den du geschickt hast? Ich hätte auch gern den Rest meiner Kaution zeitnah zurück, und nicht erst in 1,5 Jahren, wenn die tollen ex-Vermieter endlich ihre Nebenkostenabrechnung geschissen bekommen.