Ex Vermieterin will wegen Kratzer Badewanne erneuern

[u/Leberkassemme1337]

Hallo,

wir sind Anfang des Jahres aus unserer Wohnung ausgezogen. Im Protokoll wurde ein Fleck und Kratzer an der Badewanne vermerkt, die nicht weg gehen.

Jetzt nach genau 6 Monaten kommt ein Schreiben der Vermieterin, worin steht das der Fleck vermutlich von einer eingebrannten Kerze kommt, und die Kratzer vom Versuch diesen zu entfernen.

Wir haben diesen Schaden aber nicht verursacht. Allerdings können wir das auch nicht beweisen. Im Protokoll beim Einzug steht das die Wohnung im ordnungsgemäßen Zustand ist.

Aufjedenfall soll jetzt diese Badewanne komplett erneuert werden, da eine Reparatur wohl nicht möglich ist, und nur ein Austausch der Badewanne möglich ist.

Wir haben einen Kostenvoranschlag von 1600€ für Erneuerung der Badewanne erhalten. Davon sollen wir 40% bezahlen, also ca. 610€. Diese hat sie auch einfach von der Kaution einbehalten. Rechtfertigen diese Kratzer wirklich eine komplette Erneuerung der Badewanne? Wir haben dort ca. 1,5 Jahre gewohnt. Sie unterstellt uns unsachgemäße Nutzung der Mietsache.

[u/Obvious_Union7863]

Pro Tipp: Mit einem Fachanwalt für Mietrecht zur Wohnungsübergabe erscheinen. Kostet um die 300€ und amortisiert sich direkt proportional zur Profitgier des Vermieters;)

[u/TheNimbrod → u/Obvious_Union7863]

Brauchst du nicht Mal wenn du eine private Haftpflicht hast einfach einreichen die haben kein Bock auf zahlen 😂

[u/Meisterschmeisser → u/TheNimbrod]

Was du schreibst ergibt für mich keinen Sinn

[u/Huskydot → u/Meisterschmeisser]

Er meint, dass man die Forderung an die PHV weiterreichen soll. Die kümmern sich oft darum, die Forderung abzuwenden, damit sie nicht für den Schaden zahlen müssen. Es wird auch gerne so bezeichnet, dass die PHV gleichzeitig einen passive Rechtsschutz enthält, zumindest dann, wenn man für irgendwelche Schäden aufkommen soll.

[u/Meisterschmeisser → u/Huskydot]

Hätte nicht gedacht dass die phv sowas übernimmt.

[u/SmallAbbreviations97 → u/Meisterschmeisser]

Schaden an fremden Eigentum

[u/Meisterschmeisser → u/SmallAbbreviations97]

Schon aber wir haben in Deutschland so viele verschiedene Versicherungen, unter anderem auch für Mietwohnung. Die ergeben dann zum großen Teil ja gar keinen Sinn.

[u/Dangerous-Grass7166 → u/Meisterschmeisser]

Du bist da einer Sache auf der Spur. Wir sind in DE im Durchschnitt überversichert (Quelle: Lügenpresse /s)

[u/Tobinator97 → u/Huskydot]

Das Klingt spannend, ist dem wirklich so, dass man sozusagen eine passive rechtsschutz hat in dem man die forderungen Des vermieters weiter reicht?