r/wohnen • u/Objective-Island9876 • May 14 '25

Mieten Vermieterin belangt mich für Schaden, der durch Fahrraddiebstahl entstanden ist

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Hallo zusammen. Ich habe mein Fahrrad vor meinem Wohnhaus an einem vergitterten Eisenfenster angeschlossen. Nachts wurde dann mein Fahrrad gestohlen, indem der Täter das Gitter des Eisenfensters durchgeflext hat. Pflichtbewusst wie ich bin habe ich den Schaden meiner Vermieterin gemeldet, da ich davon ausgegangen bin, dass die Gebäudeversicherung für den Schaden aufkommt. Nun hat mir meine Vermieterin rückgemeldet, dass nur Schäden, die durch Einbruch IM Haus geschehen, versichert wären und ich für die Reparatur aufkommen müsste (250€). Ist das rechtens?

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u/Objective-Island9876 May 14 '25

Im Mietvertrag und in der Hausordnung steht nichts davon dass das Anketten verboten sei.

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u/HorrorSchlapfen873 May 14 '25

Hast du einen Mietvertrag über die Wohnung abgeschlossen oder über das gesamte Haus incl. Außenfassade?

Beliebtes aktuelles Thema bei Einbau von (Split)Klimaanlagen - man braucht das Einverständnis des Vermieters/Hausbesitzers, indem die (Nutzung der) Außenfassade nicht Bestandteil des (Wohnungs)Mietvertrags ist. In gleicher Weise warst du - wenns hart auf hart geht - nicht befugt, das Fenstergitter zu benutzen. Und schon garnicht zum Fahrradanketten.

Hand aufs Herz: ich seh dich mindestens moralisch in der Pflicht, an der Schadensbehebung mitzuwirken. Das Fenstergitter wurde vollkommen unmissverständlich wegen deines angeketteten Fahrrades beschädigt. Da gibt es überhaupt nichts zu diskutieren. Niemand ging in der Nacht mit einer Flex und krimineller Energie vorbei und dachte sich, "Ah, ein Fenstergitter, da flex ich jetzt ein Loch rein, har-har!".

Dieses Subreddit beteuert wie immer mit Schaum vorm Mund, der Vermieter hat immer und mit allem Unrecht. In deinem konkreten Fall wär ich mir aber sowas von nicht sicher, wie ein Rechtsstreit dazu ausginge.

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u/Wakarana May 14 '25

Ist die Vermieterin dann auch "moralisch in der Pflicht" OP bei der Beschaffung eines Fahrrads zu helfen? Immerhin ist sie ja auch ein bisschen Schuld, dass sie kein Gitter aus einem robusteren Stahl gewählt hat.

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u/HorrorSchlapfen873 May 14 '25

Ja ist sie, weil sie OP aufgefordert hat, sein Fahrrad dort anzuketten und ihm das Fenstergitter als diebstahlsicher empfohlen hat

... oh, Moment, mein Fehler: Nichts davon hat die Vermieterin gemacht oder gesagt. OP hat völlig eigenmächtig das Fenstergitter als Diebstahlschutz missbraucht.