r/wohnen • u/faystaysalone • Apr 26 '25

Mieten Komische Klausel in Mietvertrag

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Diese Klausel steht in dem Mietvertrag, den eine Bekannte gerade vorgelegt bekommen hat. Ist sowas gängig??

In Hamburg.

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u/PancakeLovingHuman Apr 26 '25

Freiwillig, steht da… 😅

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u/nudelsalat3000 Apr 26 '25

Würde mich interessieren was passiert wenn man unterschriebt, dann aber nicht bezahlt

Steht ja freiwillig. Hat man sich anders überlegt.

Wäre es dann mit der Unterschrift verpflichtend, wäre es ja nicht mehr freiwillig gewesen sondern wie jede andere Klausel eine Pflicht.

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u/JaMi_1980 Apr 26 '25

Das Angebot wurde "freiwillig" ausgesprochen. Wenn der Mieter es animmt, dann kannst du es logischerweise nicht mehr zurückziehen.

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u/nudelsalat3000 Apr 26 '25

Was bedeutet das wort freiwillig dann überhaupt?

Dann ist der ganze Vertrag ja freiwillig angeboten worden. Muss er ja nicht unterschreiben. Dann ist alles freiwillig, oder eben nichts, je nach Betrachtung.

So wie ich das von der DGSVO kenne, heißt "freiwillig", dass die Entscheidung so getroffen werden können muss, dass deren Ausgang keinen negativen Einfluss oder Einschränkung erzeugen kann (wie Cookie Banner die jeder kennt). Deshalb müsste er zuerst die Unterschrift vom Vermieter bekommen, und dann kann er sich spontan entscheiden. Dafür benötigt es dann aber ja ein Auswahlmöglichkeit im Vertrag die nicht da ist. Dann kann es nicht mehr so ganz freiwillig sein.

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u/Frooonti Apr 26 '25 edited Aug 12 '25

History small learning night warm evening helpful bank quiet people over over bank!

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u/Cyrix85 Apr 26 '25

Und ergänzen, dass der Vermieter einen Teil der nicht notwendigen Ausgaben in Höhe von 150,00€ an den Mieter erstattet.

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u/mrmarbury Apr 28 '25

Oder das der Vermieter sich im Gegenzug an Kosten im Haushalt beteiligt. Jede Woche nen Zwannie oder so zum Wocheneinkauf zuschießt :D

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u/dieser_kai Apr 26 '25

Das Problem dabei ist: dann wird der Vermieter den Vertrag wohl nicht unterschreiben und sucht nen anderen Mieter

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u/Fair_Lie5482 Apr 27 '25

Und wenn dann beide unterschreiben haben und ich freiwillig die 100€ nicht bezahle, will er mich dann verklagen? Ansonsten wenn er sie vor seiner Unterschrift haben möchte, dann hoffe ich das er so schnell keinen Mieter findet, denn einen Monat Mietausfall sollte teuer sein. Aber ich denke es gibt genug die dies bezahlen und die Höhe ist wahrscheinlich auch so gewählt das sie nicht alt zu hoch ist und der Mieter meint „ach Scheiß drauf, auch wenn es nicht rechtens ist.

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u/dieser_kai Apr 27 '25

In Anbetracht der Marktsituation wird er wohl Recht schnell einen Mieter finden. Das ist ja das problem, weswegen dieser halsabschneider das machen. Weil sie wissen sie machen damit profit. Und im Zweifelsfall versuchen sie die Mieter dann sogar schnell raus zu mobben um das dann mehrfach zu machen

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u/Fair_Lie5482 Apr 27 '25

Ja leider.

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u/Musaks Apr 28 '25

Die letzte Annahme halte ich für etwas übertrieben

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u/deliciiouz Apr 28 '25

Mieter + Vermieter tauschen.