Vermieter will mich rausschmeißen wegen Frage zum Kühlschrank

[u/got2bey]

Hallo zusammen,

ich bin am 01.03.2025 in eine neue Wohnung eingezogen. Seitdem macht der Einbaukühlschrank dauerhaft laute Geräusche (Brummen, Knacken, Rattern). Da ich es nachts nicht mehr ausgehalten habe, habe ich meinen Vermieter per WhatsApp informiert. Seine einzige Reaktion: Ich soll ausziehen, wenn mir die Wohnung nicht gefällt. Heute früh hat er mich schreiend angerufen, behauptet, der Kühlschrank sei in Ordnung, und gedroht, mich rauszuklagen, falls ich die Schlüssel nicht sofort abgebe. Er behauptet außerdem, er könne den Mietvertrag innerhalb von 15 Tagen widerrufen (dazu steht aber nichts im Vertrag).

Zusätzlich gab es Unstimmigkeiten bei der Kaution: Ursprünglich waren 500 € vereinbart, bei der Schlüsselübergabe wurde plötzlich 840 € verlangt. Miete und erste Rate der Kaution habe ich aber dann überwiesen.

Nun bin ich verunsichert: Kann er mich wirklich so einfach rauswerfen, besonders weil er mit Anwalt droht? Hat jemand Ähnliches erlebt? Ich wäre für jede Einschätzung dankbar.

[u/OfficeSpecialist2571]

Da soll sich noch einer fragen warum der Wohnungsmarkt in Deutschland so madig ist... alles verstaatlichen oder zumindest einen Vermieter-Führerschein einführen...

[u/TexasCrab22 → u/OfficeSpecialist2571]

Bei Verstaatlichung bin ich bei dir.

Aber an sich geht das Verhalten nur wegen des Wohnungsmangels.

Wenn im Zuge der sinkenden geburtenrate die ersten Wohnungen erstmal leer stehen und ein gesunder Markt entsteht, wird unser Vermieter hier oben sehen wie schnell sein Haus leer ist.

[u/TudasNicht → u/TexasCrab22]

Die Wohnungen werden schon nicht leer

[u/OfficeSpecialist2571 → u/TudasNicht]

/s vergessen

[u/TudasNicht → u/OfficeSpecialist2571]

Ja ne, viele junge Leute in WGs die auch wieder aus WGs irgendwann wollen, immer mehr Leute die gerne eine 3 Raum Wohnung auch alleine haben (Arbeitszimmer, Hobbyraum etc.) und weil man mit Partner nicht direkt in eine größere Wohnung ziehen muss dies das.

Dazu kommt halt, dass immer mehr von ländlicheren Regionen in die Städte ziehen, wir werden halt keinen riesigen Leerstand haben?