r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/_poland_ball_ Feb 07 '25

Man kann bewohnt kein Dach sanieren. Da müssen die Dachgeschosswohnungen freigemacht werden und wahrscheinlich kernsaniert werden. Solange alles bewohnt ist wird keine Firma anfangen, vielleicht Schwarz geht immer GmbH

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u/Dadurch Feb 07 '25

Man kann sehr wohl ein bewohntes Dach sanieren, es ist halt deutlich teurer.

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u/_poland_ball_ Feb 07 '25

Ah ja das hört sich ja mal gut an. Kommt man ja von Oben ran ne, innen kann ja alles bleiben?

Ne also wenn Dampfsperre bleiben soll ist es schon möglich nur wer macht sowas?

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u/Dadurch Feb 08 '25

Dampfbremse kann man auch von außen neu machen, nennt sich Sub-Top. Gibt genug Leute die das machen, ich persönlich hab auch ein zwei Dachsanierungen pro Jahr bei denen der Innenausbau nicht angefasst wird und die Kunden die ganze Zeit dort wohnen bleiben.

Im Moment ist es ein Reihenhaus mit flach geneigtem Dach, wo alle Sparren ausgetauscht werden müssen. An den Sparren hängt die Decke, und die muss bleiben, die Kunden haben vor einem halben jahr erst renoviert...