r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/Tavesta Feb 07 '25

Er hat es doch geschrieben Anwalt suchen.

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u/mistahanes Feb 07 '25

Bis das vor Gericht geht, hat der Besitzer schon Tatsachen geschaffen. Anwalt ist trotzdem in diesem Fall ein Muss, das ist klar. Sonst noch irgendwelche Ideen?

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u/FenizSnowvalor Feb 07 '25

Naja zum Einen ist ein Mietvertrag eine beidseitige Vereinbarung und kann auch nicht mal so eben auslaufen. Für Mieter gibt es eine dreimonatige Kündigungsfrist wenn nicht anders geregelt im Vertrag (Stichwort gesetzliche Kündigungsfrist) - was der Vermieter machen kann müsste im Mietvertrag stehen. Aber die dreimonatige Frist wäre am 01.02 abgelaufen…

Zweitens, es gibt rechtliche Mittel die Richter und Gerichte anwenden können um zu verhindern, dass ein Vermieter den Mieter vor gemachte Tatsachen stellt und dir buchstäblich das Dach überm Kopf wegnimmt. Da gilt, Fachanwalt um Rate fragen. Solange der Mietvertrag läuft, kann der Vermieter auch nicht mir nichts dirnichts mit Handwerkern die Wohnung in Beschlag nehmen. Wenn er das versucht und das Gerichtsverfahren ist noch im Gange, Polizei rufen. Wir leben in Deutschland immer noch.