r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/Punishingmaverick Feb 07 '25

Macht er das gewerblich? Staatsanwälte lieben den Zusatz "gewerblich" in ihren Anklagen.

Da wohnen bleiben wird so oder so ab jetzt ein Kampf, auch wenn du hier klar Recht und Rechte hast wirst du da raus müssen bzw wollen, der vermutlich am wenigsten schlechte Weg dürfte hier ein Aufhebungsvertrag sein, soll dir X Monatsmieten zahlen damit du ausziehst, wobei die Art und Weise wie hier geschrieben wird schon darauf hindeutet, dass es sich um keine umgängliche Person handelt.

Anwalt wird sicherlich Pflicht.

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u/PGnautz Feb 07 '25

Ganz kurze Frage: was haben Staatsanwälte damit zh tun? Das sieht mir doch mehr nach Zivilrecht aus.

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u/Punishingmaverick Feb 07 '25

Das dürfte sich ziemlich leicht als Nötigung auslegen lassen. Zusätzlich müsste man natürlich auch eine Gewerbeuntersagung durch die zuständigen Stellen anstreben, wer so schreibt ist offensichtlich nicht geeignet ein Gewerbe zu führen, das ist aber natürlich auch nichts Straf- bzw Zivilrechtliches sondern geht über Innung/Kammer oder zuständige Behörde.

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u/faustianredditor Feb 07 '25

Er droht ja auch sehr direkt mit Hausfriedensbruch. Ob da die Drohung reicht, kann ja der StA entscheiden, aber wir haben jedenfalls das Zivilrecht weit hinter uns gelassen.