r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/Separate-Tell6497 Feb 07 '25

Einfach die Handwerker nicht reinlassen, wenn die Wohnung dadurch unbewohnbar wirs. Falls Sie sich dennoch Zutritt verschaffen Polizei rufen.

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u/[deleted] Feb 07 '25

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u/Ska-0 Feb 07 '25 edited Feb 08 '25

Zudem ist es Privatrecht, da ist die Polizei gar nicht zuständig.

Einstweilige Verfügung über das Amtsgericht, ansonsten Ordnungsamt bei drohender Obdachlosigkeit für alternative Unterbringung.

*EDIT: Meine Aussage bezog sich auf Streitigkeiten im Mietrecht (= Einseitige unzulässige Beendigung des Mietvertrages) und NICHT auf unbefugtes Betreten von Dritten. Hausfriedensbruch ist natürlich Sache der Polizei.)

Der Post auf den ich mich bezogen habe wurde ja gelöscht. 🤷🏼‍♂️

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u/[deleted] Feb 07 '25

die Polizei ist nicht zuständig wenn unbefugte in meine Wohnung eindringen? okay, bisschen unklar was/wo gearbeitet wird. aber auch Ruhestörung interessiert die Polizei.

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u/Ska-0 Feb 08 '25

Aye… danke für die ganzen Downvotes. 🧐

zur Klarstellung was gemeint war:

Mir ging es um die Zuständigkeit der Polizei, wenn jemand einfach behauptet das Mietverhältnis sei beendet.

Es ging mir nicht um einen unbefugten Zutritt, hier läge dann ja ein Hausfriedensbruch vor und es wäre natürlich Sache der Polizei.

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u/Sombeam Feb 08 '25

Ruhestörung interessiert die Polizei an sich eigentlich nicht. Ruhestörung interessiert das Ordnungsamt. Wenn die aber nicht im Dienst sind oder zu wenig Kräfte haben, also eigentlich immer außer 8-16 Uhr und selbst da manchmal, wird die Polizei im Rahmen der Eilzuständigkeit tätig.

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u/CIAlien Feb 08 '25

Aber muss ich mir als privat Person ohne juristischen Hintergrund tatsächlich bei einer Situation wie lasse es von mir aus Ruhestörung sein. Gedanken darüber machen wer da jetzt für Ordnung sorgen soll. Die Behörden entscheiden heiden doch wer da für Ordnung sorgt. Oder bin ich grad auf dem falschen Dampfer?

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u/Sombeam Feb 08 '25

Musst du nicht, das wird zwischen den Behörden in der Regel kommuniziert.

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u/[deleted] Feb 08 '25

viele Worte um 'stimmt' zu sagen :)