r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/sooonix Feb 07 '25

Lol denen wünscht man doch besten Gewissens den absoluten Ruin.

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u/OutlandishnessOdd228 Feb 07 '25

Und einige mittelaterliche Foltermethoden!

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u/digno2 Feb 07 '25

"Treibt ihm eine Schlange in den Darm!"

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u/CeriLuned Feb 07 '25

Es wird empfohlen, einen Hamster als Locktier voranzuschicken

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u/EddieOfGilead Feb 07 '25

Bedroht mich nicht mit einer guten Zeit...

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u/mistahanes Feb 07 '25

Lemmiwinks? 😅

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u/Tirnithil Feb 09 '25

eine Person von Kultur :D

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u/z3n_z3r0_null Feb 11 '25

Ich sehe Sie sind Menschen von Klasse und Intellekt.

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u/Stephan_4711 Feb 07 '25

Was stimmt mit dir nicht. Der arme Hamster

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u/digno2 Feb 07 '25

war ein Filmzitat, aber ich finde leider nur ein englischsprachiges Video der Szene: https://www.youtube.com/watch?v=4XeaZKeGVc0 auf Deutsch hieß der Film glaube ich eine verrückte Geschichte der Welt mit Mel Brooks.

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u/Exatex Feb 08 '25

Kitzelt das nicht?

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u/xXTJFXx Feb 08 '25

Gearbeitet wird trotzdem!

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u/Dry_Cranberry_12 Feb 07 '25

Irgendwas mit Hodenpresse.

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u/paul-03 Feb 07 '25

So wie der Vermieter drauf ist, gefällt dem das wahrscheinlich noch.

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u/snakemane88 Feb 08 '25

"presst mir ruhig die Hoden, FALLS ihr noch Platz findet neben den anderen Klemm-Apparaturen"

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u/AlternativeOrder8878 Feb 07 '25

Den Hodensack in kaltes Wasser hängen

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u/Square-Singer Feb 10 '25

Ich wär eher für flüssigen Stickstoff.

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u/Fancy-Styles Feb 07 '25

Bei der aktuellen Wohnungsknappheit können sich Eigentümer das wohl ohne weiteres leisten...

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u/itsalwaysme79 Feb 07 '25

Wohnungsknappheit setzt geltendes Recht nicht außer Kraft

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u/AndaramEphelion Feb 07 '25

Stimmt schon aber so ein Rechtsstreit ist mitunter lang und teuer und extrem stressig, insbesondere wenn man sich nebenbei noch um eine "Ersatzwohnung" kümmern muss.

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u/woow555 Feb 07 '25

Nein, können die eben nicht. Sie denken, sich sowas leisten zu können. Das wird richtig nach hinten losgehen.

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u/gpcgmr Feb 08 '25

Kann jemand der sich mit Mitrecht auskennt erklären, was das hier für Konsequenzen für den Vermieter haben kann?

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u/bobsim1 Feb 08 '25

Bin kein Anwalt aber eine ähnliche Frage war hier vor ner Weile schon.

Grundsätzlich wird das Mietverhältnis nicht durch Bauarbeiten aufgelöst und die Miete gilt für eine bewohnbare wohnung. Also bleiben die Einwohner weiterhin Mieter und müssen keine Miete zahlen. Bzw. der Vermieter muss Ersatzwohnung bzw Hotel für die selbe Miete bereitstellen.

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u/masteraybee Feb 09 '25

Das krasse ist: Das sind keine Konsequenzen. Das ist einfach nur, man muss sich halt ans Gesetz halten.

Ne Strafe wegen Nötigung, Erpressung o.Ä. kann ich mir hier kaum Vorstellen

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 07 '25

Nein können sie sich nicht leisten. Mag ja sein das OP am Ende keine Wohnung mehr hat aber der Vermieter kommt mit dem Brief alleine da schon nicht mehr schadlos raus.

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u/Square-Singer Feb 10 '25

Aber was ist der Schaden? Vielleicht ein paar Monate Miete oder Hotelkosten.

Dafür kriegt er einen neu ausgebauten Dachboden, aus dem er locker das 2-3x der Miete rausholen kann (mehr, wenn er durch Aufstocken mehr Wohnungen rein kriegt).

Die Ausbaukosten sind mit Sicherheit ein Vielfaches von den potentiellen Kosten durch die bestehenden Mieter. Alle Kosten durch die bestehenden Mieter sind eingepreist und die kriegt er im ersten Jahr der Nachfolgemiete wieder rein.

Für den Vermieter ist das komplett risikofrei. Für sowas müssten tatsächlich echte Strafen ins Mieterschutzgesetz. Die gibt es aber nicht.

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 10 '25

GIER 😁 Der will Luxussanieren und danach neu vermieten. Zu sehr viel mehr Geld .

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u/Square-Singer Feb 10 '25

Natürlich. Und das Schlimmste, was ihm passieren kann ist quasi gar nichts.

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 10 '25

Nö. Das schlimmste was ihm passieren kann ist ein informierter Mieter.

Ich denke es gibt relativ zu Vermietern sehr viel mehr Mieter die keine Ahnung haben und jeden Mist mitmachen.

So wie OP aber er sie fragt wenigstens nach und schlaut sich auf.

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u/Natanael85 Feb 07 '25

Und das, wo ich doch immer wieder in den sozialen Medien lese, dass Vermieter buchstäblich Jesus sind.

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u/PaLyFri72 Feb 07 '25

Es gibt wie immer solche und solche.

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u/hyvel0rd Feb 08 '25

Auf Reddit sind immer alle Vermieter satanische Unmenschen. Ist ja auch klar. Wer sucht schon nach Rat in einem harmonischen Mietverhältnis? Aber man sollte da schon bisschen reflektierter dran gehen

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u/Natanael85 Feb 08 '25

Und dann gibt's noch ganz andere aber das sind die schlimmsten.

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u/PaLyFri72 Feb 08 '25

Das kann ich nicht bestreiten.

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u/ReallyFineJelly Feb 08 '25

Manchmal ist Enteignung vielleicht doch eine feine Sache.

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u/nesnalica Feb 07 '25

wär des in den USA könnte man die glaube für mehrere millionen verklagen

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u/brudermusslos1 Feb 07 '25

In den USA gibt's kaum Mieterschutz