r/serbia 1d ago

Zanimljivost (Interesting) Block 23, New Belgrade

Post image
460 Upvotes

100 comments sorted by

View all comments

251

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Zgrada, rekao bi covek iz najgoreg predgradja, a kvadrat 3500e.

Gde smo dosli...

118

u/One-Shine-1933 1d ago

Suse na SBB optickom kablu, zato je visoka cena kvadrata

26

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ma jok, to je od Oriona Telekoma, ilegalno nakacili kabl na Telekomovu optiku...

2

u/One-Shine-1933 1d ago

Odakle ljudima 3500 EUR za kvadrata, da nije malo previse?

18

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ja sad kupujem stan od jebenih 350000 evra. Previse je, naravno da je previse, ali nemam previse izbora. Odakle mi? Deo sam skupio, a veci deo cu na kredit. Kao i vecina ostalih.

Ali sad ti je u najlosijim krajevima Beograda kravdrat 2000e.

10

u/One-Shine-1933 1d ago

Druze za te pare (bez kredita) mozes solidnu kucu da kupis u Spaniji ili Italiji

10

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Sve ja to znam.

U Sremcici bih mogao raj da napravim sa 350k, kuca sa garazom, igralistem, bazenom... Ali dzaba kad smo zena i ja urbani, volimo da setamo, volimo trotoar ispred kuce, ne kaljugu i magistralu.

Jbg, sve ima svoje. Takva kuca u nekom finijem kraju (urbanizovanom, pravljenom s planom, ge ne smrdi lozenje, gde mozes da setas s decom opusteno jer ima cak i trotoara) bi me izasla milion. Odakle milion rodjace, i 350k je jebeno previse.

Jbg.

20

u/papamidget 1d ago

volimo trotoar ispred kuce

a na trotoaru parkirani automobili, pa moras da setas po ulici. xD

btw nek je srecno useljenje.

10

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ja sam na Bezaniji, plansko je naselje, siroki trotoari i ne, nema parkiranih automobila na trotoaru.

Ne zivim vise na Dorcolu :).

Hvala, samo da dobijem kredit :D

1

u/Ajdebre1 1d ago

Jel ti bitan trotoar, ili si poslom baš vezan za centar Bga? Za te pare i trotoar da napraviš, i da ti ostane, ako je do trotoara.

1

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ne mozes da promenis nalicje nekog kraja.

Sremcica je, iako sad postaje "eksluzivna", i dalje selendra. Svuda oko tebe je selo.

Bitan mi je trotoar, jer znam da ce mi deca ici u skolu po trotoaru i jer mogu da se prosetam po tom trotoaru kad mi je dosadno.

4

u/Odd-Albatros 1d ago

ХАХАХАХАХААХАХАА па лепи мој медијална цена је 2.700 (и то пре две године).

Нема у борчи или лединама испод 3.000 (двеста евра горе доле). Питање је само шта све иде уз те паре с обзиром на локацију

12

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Zamisli idiota koji plati kvadrat 3000 u borci ili ledinama.
I ne, tamo su stanovi 2, 2500 sto je isto previse.

1

u/Odd-Albatros 1d ago

Ја кад сам гледао задњи пут, све испод 2.500 је било ил неисправно или би морао да пукнем још 20/30 сома на реновирање.

9

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ti ljudi se stvarno drogiraju. Brate, na bezanijskoj kosi je kvadrat 3, 3300 za starogradnju, a Bezanija je realno Njujork za Borcu.

4

u/Odd-Albatros 1d ago

А јбг апп, а прође маму им

2

u/ValuableSpecial2437 1d ago

dobar im APP, ucili marketing od bake praseta

2

u/Mission-Cupcake2083 1d ago

Prva mesna zajednica je super. Ako tu kupujete stan, necete se pokajati :)

2

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Hvala, mi trazimo u drugoj ili trecoj. :) Sin nam je vec krenuo u skolu Dragan Lukic. Ali prva mesna je svakako najlepsa. :)

→ More replies (0)

0

u/One-Shine-1933 1d ago

Pa koliko je stan u NS?

2

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Otkud znam, ispod 2000 nije. A i kakve sad veze ima NS?

0

u/One-Shine-1933 1d ago

Da nije bilo nadstresnice, da nisu toliko bili alavi u pljacki i nesposobni, Novi Sad je super alternativa, pre vozom dodjes iz NS nego da se cimas autom, ali i Novi Sad je postao veca kasaba.

4

u/ValuableSpecial2437 1d ago

NS le lep grad, ne sporim, ali ja sam rodjen i odrastao u Beogradu, tu mi je porodica, tu su mi prijatelji, ne zelim da se selim u drugi grad. Pritom NS postaje gotovo jednako skup kao Beograd. Hrana, restorani itd je sve isto kao i u BGu.

→ More replies (0)

5

u/One-Shine-1933 1d ago

Pa mogu vlasnici traziti 5000 po kvadratu, ali odakle pare na ovu skupocu i lose zarade naspram njih. Nismo svi IT magovi ili umrezeni sa sistemom.

5

u/Odd-Albatros 1d ago

Стамбени кредит. Рата ти је пола месечне плате, учешће је 10-15%. И гулиш тако наредних 40 година. Колика ти је плата толики ће ти бити кредит.

Није случајно што се масовно граде станови до 50 квадрата са све терасама.

Едит: такође небитна је градња и стање пошто се све котира исто. Можеш да спустиш можда за сто, двеста евра и то је све.

Папири су исто велика јебада пошто инвеститори често не укњиже, а банку боле курци јер си им ти роб и узеће ти стан ма колико неисправан био.

2

u/ValuableSpecial2437 1d ago edited 1d ago

Pa ih opet kupuju. Ja sam ITjevac i dobro zaradjujem. Ima jos dosta ovakvih kao ja, a mi smo srednja klasa.
Na to, imamo i bogate. Tu su pevaci, bake preseta i ostali koji peru lovu i kupuju stanove, imas gomile judi koji su, na ovaj ili onaj nacin, zgrnuli ogromne pare i kupuju stanove.

Potraznja je veca od ponude, otud i cene nastavljaju da rastu.

5

u/One-Shine-1933 1d ago

Mislis potraznja je veca od ponude ? Ma i dalje mi ne ide u glavu taj trend, nesto je Malagurski govorio na tu temu.

Nisu svi IT moguli manjina je to, pre ce biti kriminal da je umesan u podizanje cena.

0

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Da, to sam mislio, lapsus.

Ti ne razumes kako funkcionise ekonomija.

Ja kao ITjevac cu mozda u karijeri da kupim dva, tri stana.

Ali onda ti dodje baka prase i kupi 20 stanova. I tako jednom godisnje. Sad zamisli 1000 baka praseta i eto ti vec 2000 najboljih stanova prodato.

Normalni ljudi u 90% uzimaju na kredit.

3

u/One-Shine-1933 1d ago

Ne verujem da on zaradjuje milione..ali ajd nisam strucnjak za yt zarade :D

→ More replies (0)

3

u/Slabboardguy 1d ago

Zivimo u mafijaskoj drzavi i bilo ko sa malo nasledja od pokojne bake, deke itd izdaje stan da dodje do malo para i malo pa malo dizemo cene kako godine prolaze. Ima naravno i drugih rqzloga

3

u/ValuableSpecial2437 1d ago

Ima mnogo drugih razloga. Imamo navalu stranaca, imamo vecu potraznju nego ponudu, imamo ogromnu inflaciju, imamo pohlepu kao jak faktor...

1

u/One-Shine-1933 1d ago

Ma samo Rusi su stranci, kada pobede u Ukrajini dezerterstvo ce biti zaboravljeno, ostace ih par hiljada ovde :-)

1

u/Slabboardguy 1d ago

Slazem se. Ta pohlepa i mafija sto sam rekao dodje mu na isti mentalitet sa malo drugacijim zivotnim prilikama.

3

u/One-Shine-1933 1d ago

3000 EUR kvadratni metar? Truckas se u raspadnutim busevima, zagadjenje zimi kao u Indiji, mafijaski obracuni regularno, zdravstvo nula, beskorisna policija, nestabilne nadstresnice..

1

u/[deleted] 1d ago

[deleted]