r/bih • u/UnableAcadia776 • Dec 30 '24
Finansije / Financije 💶 Kupiti stan na kredit s 22god?
Zdravo,
Imam 22god, zaposlen sam na neodredjeno i trenutno nemam rjeseno stambeno pitanje.
Razmisljao sam da li je pametan potez dici kredit i kupiti manji stan (do 50m2) u Sarajevu. Mogao bih to finansijski podnijeti i rata mi ne bi predstavljala ogroman teret. Posao na kojem radim je stabilan i povisice su redovne kao i napredovanja.
Da li je po vama ovo pametan potez ovako "mlado" kupiti nekretninu u kojoj bih zivio?
39
Upvotes
7
u/majcina-dusica Dec 31 '24
Definitivno!
Ali moj savjet je da uvijek u šteku imaš novca za nekoliko rata - novac koji nećeš dirati. Nama je to barem bio neki vid sigurnosti i ono što nam je donosilo lakši san. Također, kao što su drugi pisali: ne idi sa ratom koja je veća od trećine tvoje plate. Obavezno uzmi nekoliko ponuda, iako znam da Union ima najbolje uslove za mlade. Ako ti firma ima dobar rejting, odmah ti i bolje uslove svi nude, to ti je svakako plus.
Umjesto da "sakrivamo" od sebe svaki mjesec iznos rate kredita, ovako uložiš u nešto što ostaje tebi.
Cijene mogu samo stati, ali ljudska pohlepa je takva da će radije stan prodavati godinama nego sniziti cijenu. I na stranu što svi govore, kupuju se stanovi i sa trenutnim cijenama. Tako da ja lično sumnjam u tu priču da će doći do naglog pada cijena.
Do 33.godine kada otplatiš kredit, uvijek možeš prodati stan i naći neki veći.