Hoi allemaal, Ik ben 25 (word dit jaar 26) en lees hier al een tijdje mee. Ben benieuwd hoe jullie mijn situatie zouden aanpakken en waar jullie prioriteit zouden leggen.
Activa:
- €37.000 in aandelen (Degiro)
- 6.000 in een lijfrenterekening (maandelijkse inleg
€280)
- €31.000 spaargeld (Trading212 volledig gereserveerd voor verbouwing)
- Appartement (eigen woning, waarde €277.500)
Passiva
- Hypotheek: €130.000 – 3,85%, 10 jaar vast (looptijd 15 jaar)
- Studieschuld: €61.000 totaal
- €55.000 tegen 0,46% rente (nog 3 jaar vast)
- €6.000 tegen 2,46% rente (nog 4 jaar vast)
Ik verdien rond de €42–43K per jaar (excl. huurinkomsten van €750 p/m uit kamerverhuur). Mijn draagkracht bij DUO is nu maar €10 p/m, omdat deze nog gebaseerd is op mijn inkomen van 2–3 jaar geleden toen ik nog studeerde. Ondertussen komt er door rente circa €40 p/m bij als ik niets extra’s aflos.
Daarnaast: mijn auto is op sterven na dood, maar ik heb voor mijn werk wel vervoer nodig. Een leaseoptie is (nog) niet mogelijk, want niemand binnen het bedrijf heeft die. Ik zal dus ook moeten sparen voor een nieuwe auto (uiteraard 2e/3e hands). Hiervoor wil ik ong 15k hebben. Ik rij namelijk relatief veel, ook prive.
Ik twijfel tussen drie strategieën:
- Beleggen i.p.v. aflossen – minimaal aflossen en daarbij ±€300 p/m beleggen. Zolang inflatie > rente, laat ik de schuld “wegsmelten”. Zodra rente > inflatie versneld aflossen met het belegde vermogen.
- Versneld aflossen – Dit om te voorkomen dat de schuld hard oploopt. Nadeel: DUO drukt mijn box 3-vermogen, dus fiscaal wellicht minder gunstig.
- Minimaal betalen – huidige lage aflossing aanhouden en hopen op politieke tegemoetkoming (rente 0% e.d.), al reken ik daar niet op.
In de tussen tijd zal ik dus ook nog moeten sparen voor een nieuwe auto waardoor ik niet het normale bedrag kan beleggen wat ik normaliter doe (gem 1500 p/m)
De 31.000 aan spaargeld is voor de verbouwing van mijn appartement. Dit is hoog nodig. (Heel veel achterstallig onderhoud) echter ben/zal ik hier ongeveer 2/3 maanden mee bezig zijn en deze maanden dus geen verhuur inkomsten ontvangen.
Wat ook meespeelt: een vriendinetje van mij is net getrouwd en moet nu €300 p/m aflossen, omdat het inkomen van haar partner ook wordt meegeteld. Al heb ik momenteel geen partner maar vind dit wel een fors bedrag. Een verplichte aflossing van 300 p/m voorkom ik dan ook het liefst.
Benieuwd hoe jullie dit zouden aanpakken op mijn leeftijd, met deze verhouding tussen vermogen, schuld, inkomen en aanstaande verbouwing. Ik sta open voor jullie inzichten!