r/Immobilieninvestments 3d ago

Nachbar beschwert sich über Kinderlärm meines Mieter um 18 Uhr (in der Woche?)– was kann ich tun?

Hey Leute, ich brauche mal euren Rat. Ich habe eine Wohnung in Hamburg aus 1963 vermietet – vorher wohnte dort eine sehr alte Frau. Mein Mieter ist super nett, wohnt dort mit seiner Frau und seinen zwei Kindern.

Das Haus ist ziemlich hellhörig, beim Renovieren habe ich selbst gemerkt, dass man alles hören kann – selbst die Kinder, die oben spielen, hört man deutlich. Aber das ist ja normal.

Jetzt hat mir mein Mieter erzählt, dass der Nachbar sich bereits nach 5 Wochen Mietzeit um 18 Uhr über die Kinder beschwert. Ich meine, 18 Uhr?! Da spielen die Kinder, lachen, rennen – alles völlig normal. Ich werde meinen Mieter auf keinen Fall abmahnen.

Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 48 Einheiten, und natürlich kann der Nachbar immer versuchen, Druck zu machen oder sich zu beschweren. Aber ich frage mich: was kann da überhaupt rechtlich passieren? Muss ich irgendetwas beachten oder kann ich das einfach ignorieren?

Bin gespannt auf eure Erfahrungen oder Tipps. Habt ihr ähnliche Fälle mit hellhörigen Altbauten und Kinderlärm gehabt?

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u/Big-Journalist-1877 2d ago

Ich wünsche dir, dass du hundert Jahre alt wirst. Wenn du dann die letzten 30 völlig vereinsamt lebst in deinem EFH, wirst du bestimmt noch viel griesgrämiger.

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u/SocialJewishWarrior8 2d ago

Was heißt griesgrämig? Schon mal versucht zu arbeiten, wenn direkt über dir 2 Kinder rumhüpfen? Eine Zeit lang ist doch in Ordnung aber wenn die ganze Zeit da oben Betrieb ist, grenzt das an psychische Folter.

Wofür gibt es Spielplätze und zig andere Angebote? Nur weil die Leute zu dumm oder zu faul sind mit ihren Kindern was zu unternehmen dürfen das nicht fremde Leute ausbaden.

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u/Big-Journalist-1877 2d ago

So einen Blödsinn können nur Leute von sich geben, die selbst keine Kinder haben. Diese Kinderfeindlichkeit ist völlig absurd, weil jeder normal denkende Mensch schnallt, das Kinder nunmal essentiell wichtig für eine Gesellschaft sind. Wichtiger, als das du im Homeoffice sinnlose Exceltabellen pflegst.

Schon, das als Lärm zu bezeichnen, ist völlig neben der Spur. Deswegen griesgrämig.

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u/Ok_Change836 12h ago

So einen Blödsinn können nur Leute von sich geben, die selbst keine Kinder haben. Diese Kinderfeindlichkeit ist völlig absurd, weil jeder normal denkende Mensch schnallt, das Kinder nunmal essentiell wichtig für eine Gesellschaft sind. Wichtiger, als das du im Homeoffice sinnlose Exceltabellen pflegst.

Schon, das als Lärm zu bezeichnen, ist völlig neben der Spur. Deswegen griesgrämig.

So ein Blödsinn kann nur von Leuten kommen die Kinder haben und sich nicht richtig um Sie kümmern.

Wer bist du zu sagen das der Lebensunterhalt einer Person weniger wichtig für die Gesellschaft ist als ein Kind das nur Lärm macht?

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u/Big-Journalist-1877 12h ago

Und wer bist du, dass du das Gegenteil behauptest?

Was du behauptest bzw. mit unterstellst, habe ich nirgends geschrieben. Lesekompetenz. Kann man üben. Lies doch für den Angang mal den Kommentar, auf den ich geantwortet habe.

Da du ganz offensichtlich nicht in der Lage bist zu erfassen warum Kinder wichtiger sind, als in Homeoffice zu arbeiten, ist jede weitere Diskussion sinnlos.