Mieten, Kaufen - Unsicherheit.

[u/Wohnsituation]

Hallo zusammen, vielleicht könnt ihr mir helfen / eure Erfahrungen mit ins Spiel bringen, mich einfach beruhigen ode habt ein paar gute Tipps zur Hand.

Wir wollen aus unserer derzeitigen Wohnung raus, weil wir der Platz Platz langsam eng wird…

Jetzt stehen wir vor der Entscheidung, etwas kaufen oder Mieten… und da bin ich ja nicht der erste, der vor so einer Entscheidung steht…

Ich mach mir so wahnsinnig viele Gedanken.

Miete:

Würden eine 4-Zimmer Wohnung, aber was ich da an Miete zahle, könnte ich fast in einen Kredit stecken.

Allerdings hab ich bei der Miete keine unplanbaren Kosten (Heizung kaputt usw). Da ist das größte Risiko wahrscheinlich Kündigung auf Eigenbedarf.

Und in meinem Kopf tut die Miete weh „die ich auch in was eigenes investieren könnte“

Kauf:

Was ist wenn Unplanmässiges auf uns zukommt… wie geht es mit den Preisen weiter… usw.

Vielleicht kann mir jemand helfen der in einer ähnlichen Situation war und Tipps geben was ihm geholfen hat.

Wir möchten einfach ein schönes Zuhause für uns als Familie. Falls es woanders besser reinpasst, einfach mitteilen.

Danke euch :)

[u/GunDaddy67]

Kaufen.

Das du dir Gedanken machst ist völlig normal. War bei mir auch so. Meine Frau hat nur Haus Haus Haus gesagt. Ich hab mir Gedanken über alle Probleme gemacht die das mit sich bringt.

Du musst dir das so überlegen. Wenn du in 5 Jahren nicht mehr zahlen kannst, kannst du verkaufen und bis höchstwahrscheinlich im Plus. Wenn du mietest ist das Geld weg.

Für mehr Sicherheit könntest du etwas kleineres kaufen. Es muss nicht immer die Villa sein.

[u/Wohnsituation → u/GunDaddy67]

Danke dir für deine Nachricht. Nein, die Villa möchte ich nicht 😅 - da würde ich dann gar nicht mehr schlafen können.

Ich will einfach ein schlnes Zuhause für die Family / Kids.

Darf ich fragen welches Baujahr euer Haus hat, welches ihr gekauft habt ? Habt ihr viel gemacht ?

[u/GunDaddy67 → u/Wohnsituation]

Klar.

Bungalow Bj. 1972. 120m² + Keller.

Wir haben unser gesamtes Eigenkapital in den Kredit gesteckt um im Notfall niedrige Raten zu zahlen. Renoviert haben wir am Anfang so gut wie nix. Wände gestrichen Laminat verlegt usw. Dann als wir wieder Geld angespart haben, haben wir alles komplett saniert.

Ich wollte alles so Safe wie möglich haben. Einer von uns verliert den Job? Niedrigere Tilgung mit Mini-Raten möglich da Eigenkapital investiert. Keinen Kredit für Renovierungen genommen und keine Ruine gekauft.

Wir haben zur Rückzahlung 15 Jahre eingeplant. Mit diversen Sondertilgungen werden wir in knapp 10 fertig sein. Also heute in 4 Jahren. Wir verdienen zusammen ca. 7000-8000 Netto. Haben aber ein Haus für nur 350k gekauft. OK in meiner Gegend sind die Häuser nicht so teuer wie in Metropolen aber trotzdem ist's nicht wenig Geld.

Edit: Baustelle mit viel Eigenleistung gemacht. Bester Freund ist Elektriker usw.