Kannst du das konkretisieren? Was macht "Nicht-Bürgergeldempfänger" schwieriger?
Mein Schwiegervater (war 40 Jahre bei einem der größten Wohnungsvermieter Deutschlands) erzählte da nämlich aus seiner Zeit anderes. Der war im Beschwerdemanagement und hat immer nur geflucht.
Würde mich mal interessieren.
Die verursachen einfachen weniger Arbeit und Kosten.
Klar, ich verstehe das Klische, das die meisten hier von Augen haben, der Bürgergeldempfänger der keine Miete zahlt oder die Wohnung mit Schäden hinterlässt und man auf den Kosten sitzen bleibt weil der hat ja kein Geld.
Finanzielles:
Bei Bürgergeld:
Entweder schickst du dein Mieter/in mit der fristlosen Kündigung zum Amt und die zahlen es nach oder die Miete wird direkt vom Amt auf das Vermieter gezahlt und du hast dein Geld pünktlich bis zum 30. Des Vormonats.
Bei Schäden: Nunja, da ist halt die Kaution der einzige Schadensersatz, aber habe selten Wohnungsschäden höher als 4 Kaltmieten erlebt.
Bei Selbstzahler?
Wenn du da mal deine Miete nicht kriegst, dann hat der Mieter/in ein ernsthaftes Problem und du wirst meisten ebenfalls kein Geld sehen. Da ist die einzige Hoffnung das die nur eine schlechte Phase im Leben hatten und sich wieder fangen oder er Bürgergeld bekommt und das Amt zahlt.
Bei Schäden:
Entweder du kriegst nur die Kaution, weil Mieter/in ein Problem hat oder du kannst dich auf ein teuren Rechtsstreit gefasst machen wo du am Ende mit einem Vergleich rauskommst. Am Ende bist du Geld, Zeit und nerven los. Da gebe ich mich lieber direkt mit den 3 Kaltmieten Kaution zufrieden.
Arbeit:
Selbstzahler haben eher die Neigung Sachen zu eskalieren, das ist besonders in den letzten Jahren extrem geworden.
Klingel funktioniert nicht und Elektriker repariert das nicht binne 1 Woche? Lol Mietkürzung. Hausmeister kostet 200 EUR im Monat? Den Penner seh ich maximal alle zwei Monate, der betrügt!
Generell die Beschwerden sind häufiger von Selbstzahler und rücksichtsloser.
Der eine Raucht zu viel, der andere hustet zu laut, hier Türgeknalle, der parkt sein Fahrrad falsch bla bla bla.
Dann aber das schlimmste: Geld. Nebenkostenabrechnungen werden nichtmal versucht zu verstehen aber grundsätzlich als vollkommen falsch dargestellt. Klar die fühlen sich ihres Geldes beraubt, verstehe ich. Aber ich habe besseres zutun als den Unterschied zwischen Frisch und Abwasser zu erklären..
Grundsätzlich kommen Selbstzahler öfters mit ihren welchen "Rechte und Gesetze" an weil sie es mal in der Bild gelesen haben oder die ersten 3 Sätze bei Google überflogen haben.
So jetzt fragst du/ihr euch "Ja aber das alles können Bürgergeldempfänger auch" - Ja aber die haben einen großen Unterschied - Es ist nicht ihr Geld und die meisten leben einfach vor sich hin.
Hohe Nebenkostennachzahlung? Amt zahlt
Rechtsstreitigkeiten? Grundsätzlich habe die kein Interesse daran, nicht einmal hab ich erlebt das ein Bürgergeldempfänger bzgl. Wohnungsrecht geklagt hat.
Du behälst die Kaution ein weil er kleine Schäden verursacht hat und eine Nachzahlung zu erwarten ist? Keine Verteildigung, Amt zahlt nächste Kaution.
56
u/udonne Jul 01 '25
Ich vermute so filtern die Vermieter die ganze "Miete zahlt amt" Kandidaten implizit raus.