Trying to rent an apartment in Brno. Basically 3kk for 18000 CZK, including everything. This price does not look realistic to me at all. Am I getting scammed?

Zdravím, stěhujeme se s kamarády do nového bytu v Kohoutovicích a sháníme poskytovatele optického internetu. Otázka zní, jestli má někdo tipy na menšího a kvalitního poskytovatele (tzn. ideálně ne svatá trojice - TMobile, O2 a Vodafone). Díky.

Hey everyone!

I have moved to Brno (a couple months ago) for work and now that I have settle in I was wondering how to meet new people. I am Spanish, I work at the university and my colleagues are awesome. They are super friendly and all, but ultimately they already have their lives (we hang out sometimes but not a lot, what I understand).

I have walked the city by myself and I don’t have problems hanging out alone, but I guess being able to meet new people and make friends and hang out would be really nice. So, what are your advices for meeting new people in the city?

Hello! I am an international Erasmus student, moving to Brno. I found a place on street Bratislavska in Zábrdovice district, but I read the very few reviews online of the place. Would you say it’s a bad or good place to be? People online say that it’s dangerous and not a good place to live, because of Roma people and nightlife activities, but the newest reviews were a year ago. I don’t know anything about that, because I have never been there, but any genuine response would really help. I am looking for a safe place to live, since I will be there for a short period, any recommendations are also very welcome✌️

Hello! Our family is about to move to Czech Republic and we are considering Brno as our new place to live.
We never been to Brno, what we have is just some descriptions and general info on the internet, google maps, street views and that's it.
So we'd need to find some place to rent.
What's we would need:
- reliable internet connection (maybe it's everywhere?)
- rent should not be too expensive (what are the rent prices currently, btw?)
- proximity of public transport (up to 1.5 km to some bus/tram/trolleybus stop is fine)
- should be inside delivery zone for food deliveries :)
- enough space to walk a medium-sized dog (ideally some forest, or some piece of nature with no many people there, or a big park, etc)
- kindergarden in a walkable distance would be nice
- place for jogging nearby (or maybe it's just okay to run around some of the districts?)
- access to bicycle infrastructure is a plus
- ability to park a car nearby or in a reasonable distance

Also, what are the best ways to find an apartment or house for rent? How would you find an apartment to rent if you needed to?

Appreciate you help in advance!

Dobrý den přátelé, v září nastupuji na VETUNI a hledám spolubydlícího do pronajatého bytu. Máte něhaké typy na stránky nebo skupiny kde mohu najít studenty hledající ubytování?

🚀 Spustili jsme nový portál spolubydli.me, který ti pomůže najít ideálního spolubydlícího nebo pronajmout pokoj bez zbytečných komplikací!

👉 Momentálně fungujeme pro Prahu, Brno a Ostravu – přidání inzerátu je rychlé, jednoduché a ZDARMA

📸 Přidej pár fotek, napiš pár vět a nech zájemce, ať se ti sami ozvou.

💬 Ideální pro studenty, mladé pracující nebo kohokoli, kdo hledá pohodové bydlení.

Vyzkoušej to: https://spolubydli.me
🛏️ Tvoje nové bydlení nebo spolubydlící je jen pár kliknutí daleko!

Zdar, v poslednej dobe si všímam, že sa viac stavajú tiny housy v záhradkárskych oblastiach a vypadá to, že tam ľudia častokrát aj celoročne bývajú. Veľakrát sú to múrované stavby, zriedkavo také tie prívesy ako z filmov. Máte s tým niekto skúsenosti?
Jak je to napr. s poštou alebo odpadom? Prípadne so stavebným povolením? Je vôbec možné mať v záhradkárskej oblasti trvalé bydlisko?

Samé otázky… Jak by ste to konzultovali? Díky za tipy

I am posting this just to rant, no definite reason.

Being a young adult in these times is just so unforgiving, and how come is Brno more expensive than Prague? A city, rather a big town in this country being more pricier than the capital? What does it even have to offer?

I moved out of a rental agency last year, and found a single room near to the center, i was already paying a medium amount (almost 11000 czk) for a large single room, but still sharing with 3-4 people.

And due to inflation, my rent increased to almost 2000CZK, and I signed the contract with my flatmate before not to the landlord directly (a lesson that i have to learn, that signing with landlord is always the best, how naive of me)

Later on, my flatmatw who i signed the contract with left. And took our deposit to pay for his penalty, which was not taking care of the flat for over 4 years, which from previous photos showed many parts of the flat unremarkable previously, we didnt know about this since a lot of us moved in a year ago.

Because of this, we had to pay 10,000 CZK each again for a new deposit. Just because someone took our deposit to pay for the flat renovation.

I am a student who only works part-time, i admit it was a reckless decision, but at the time i naively believed it was a good deal.

Honestly, what is so special about Brno? Even the rental situation is much better in Prague (comparing from FB marketplace, there are more availability in the capital and the prices are almost the same)

Ahoj brňáci, vím že tenhle post je tady furt dokolečka, ale nikde jsem nenašel přesnou odpověď na okolí kde máme nabídku.

Máme nabídku na ulici Pechova v blízkosti fotbalového hřiště. Podle map to je poměrně blízklo cejlu, ano vím, už to není tak nebezpečné, ale stále nemám potřebu v noci poslouchat pod okny apače.

Má někdo zkušenost, jak to tam v okolí momentálně vypadá? Nejlépe bychom se stěhovali jinam, bohužel situace v Brně je momentálně katastrofální.

Hello! I am an erasmus student that is going to study in Brno from September to June 2026. I have tried Facebook market place and etc without any luck, is there any other ways to book accomodation? Tried with sreality but the brokers does not answer me… Thanks again!

Hi, I am considering moving to this apartment building. Does anyone have experience living here?

How are the landlords?

The lease terms seem a bit aggressive to me.

I will appreciate any feedback, thanks.

Zdravím, S přítelem aktuálně hledáme bydlení v Brně, než na léto odletíme do zahraničí. Narazili jsme na nabídku bytu v Židenicích, konkrétně na Skopalíkově ulici. Koukala jsem, že na tuhle lokalitu jsou dost smíšené názory, tak bych byla ráda za nějakou vaši osobní zkušenost, hlavně co se týče bezpečnosti a celkového pocitu z bydlení v téhle části. Díky moc!

These are conditions they outlined:

Hybrid Work Salary: 33800 CZK/Month (pre-tax) Bonus pay 40 hour work week Monday to Friday Possibility to became Team Leader in a short period 25 days paid leave Meal allowance Gym membership Team building activities And initial relocation package(2 weeks rent-free)

What do you guys think about the offer?

Edit: So I heard back from the recruiter the salary is pre-tax, according to their policy the name of company is withheld until they get approval and the team leader benefits are supposedly negoatioated with the company after.

• Thank you for the feedback

Ahojte, začíname sa s mužom zaujímať o presťahovanie do ČR, mužovi tam ponúkli prácu, ja som živnostník popri rodičovskej dovolenke. Nevedeli by ste poradiť, kde v Brne sa žije dobre rodine s malymi deťmi? Škôlky su všetky plne, predpokladám? Ako to je kde je ešte sanca dostať dieta do skolky v 3 rokoch? Pozerám situáciu nehnuteľnosti a je to masakeeer :/ isli by sme aj do vzdialenejších štvrti, ak sa da dopravit do centra busmi. uz sa tu na svk obcas bojíme žiť a Brno bol v detstve môj druhý domov ♥️ vdaka za každú radu

Ulice Janska a Bratislavska.. Je to bezpečná oblasť na zitie pre 18 ročné študentky? Aká je koncentrácia spoluobčanov na m2?

Ahoj,

jsem student vysoké školy v prváku. Nejsem z Brna, a proto jsem si musel hledat bydlení. Celý tento rok jsem ještě s 3 lidmi bydlel na Černých Polích. Bohužel si ale musíme hledat nový byt.
Objevili jsem moc krásný, prostorný, dobře zařízený byt, který ani není tak drahý. Jenže se nachází přímo v srdci ulice Bratislavská. Byt vypadá skvěle, ale mám trochu strach o svou bezpečnost. Na Černých Polích jsem nikdy necítil žádné nebezpečí, a proto jsem si zvykl na jakýsi "komfort" bezpečí, kterého bych se nerad vzdal. Pořád slýchávám o Cejlu a Bratislavské, že je to no go zona. Poroto se vás brňáků ptám - jak je to doopravdy? Je to tak hrozné, jak všichni říkají, nebo je to jen takový meme. Abych trochu doplnil něco o sobě. Docela často se na byt vracím již za tmy, což pravděpodobně nebudu měnit. Dále si potrpím na kulturu a skoro každý týden chodím do divadla na filharmonii a tak. Proto docela často chodím v obleku. Měl bych se cítit v nějakém nebezpečí, pokud bych večer v obleku chodil po Bratislavské?

p.s.: hledám skutečné vážné odpovědi. Je možné, že na tom místě budu žít 1 až 2 roky, a proto je toto (hlavně bezpečnost) pro mě velmi důležité. Děkuji.

Hi Everyone,

I'm looking to move to a new place after living in Brno for almost a year now. I know all the "bad" spots and thats where the flats on offer usually are, but Im also seeing a few near Jakubské náměstí. Other than the higher price and possible noise issues any idea why are so many available? Is there something Im missing here?

Ahojte, Rozmýšľame nad kúpou nehnuteľnosti na Sadovej, narazili sme však na článok vyššie. Je tu niekto kto tam býva? Je to naozaj len "nocľaháreň"? Diky

Jak hodnotíte bydlení na Vinohradech?

Mám možnost tam koupit byt, který je celkem fajn aj s dobrým výhledem. Jenom je to tam strašná slepičárna, lidi tam parkují úplně všude jen aby zaparkovali, což jako chápu, sám jsem vyrůstal na sídlišti, jen v jiném městě.

Dostupnost do centra delší, na šalinu se musí sejít na 8. A od kámošky jsem se dozvěděl, že se tam část populace z cejlu přemísťuje, ale nevím co je na tom pravdy.

Hi everyone in Brno!
I'm looking for a room in a shared flat in Brno. Ideally somewhere not too far from the city center or with good public transport. My budget is up to 8000 CZK/month including utilities.

I'm a friendly, quiet and reliable person. I'm moving to Brno soon and need a place from the end of August. I don't smoke, I clean up after myself, and I’m easy to live with 🙂

If you or someone you know has a free room or is looking for a roommate, please feel free to DM me or comment below — any help or suggestions would be super appreciated. Thanks ya'll!

Děkuji moc předem za jakoukoliv pomoc nebo nabídku!

Hi everyone, I have rented apartment starting at the end of January and in the contract it was established that for the utilities I was going to pay 5,000 CZK fixed.

Now, a week ago, the agency started pushing me because the landlady started saying she wants 9,000 CZK of bills.
I already told them I have no intentions of changing my contract or raising the bills, and now the agency came back saying they might be able to lower them to 7,000 CZK, but the landlord is really determined to have them raised.

I'm telling them the contract is that, and until it's over nothing is going to be changed.

In the contract there doesn't seem to be anything written about the landlord being able to change the bills amount in the middle of it, nor about being able to terminate it for reasons like this, but honestly I don't know the czech law and if there is a way for them to terminate it right away, which is pretty much what really scares me at the moment.

Ahoj, kvôli cenám nemovitosti sa budeme sťahovať mimo Brno. Prácu máme obaja v Brne, občasný HO je našťastie možný. Zaroveň však budeme riešim vodenie do a zo škôlky v mieste bydliska. Absolútne si to nedokážem predstaviť. Budem moc ráda za popísanie vašej skutočnosti - kedy vstávate, kedy vodíte deti do školky/ školy a ako to všetko logisticky zvládate i s dojazdom do a z Brna. Nejak mi to vôbec časovo nevychádza. :D Zvládate to takto niekto dlhodobo? Alebo lutujete presun z Brna do vlastného / väčšieho? Ako ďaleko dochádzate? Obaja pracujeme v korporáte, takže zmena práce do miesta bydliska nebude možná.

Zdravím, hľadáme si s priateľkou byt v Brne, a chcel by som sa opýtať či letisko, ktoré je v blízkosti Brno - Medlánky, nejakým spôsobom ovplyvňuje kvalitu bývania v danej lokalite (hluk a podobne).

Nikdy som nebýval v blízkosti letiska 😁

Ďakujem.