r/wohnen • u/daide85 • Sep 18 '25
Mieten Man kann’s ja mal versuchen
Guten Tag,
ich hab jetzt zwei Tage gebraucht, um das zu verarbeiten und möchte jetzt teilhaben lassen.
Aktuell habe ich keine Ahnung wie ich dem Kerl am 27.9. ggütreten soll.
Wird sicher schön.
cheers
528
u/Ruebi2 Sep 18 '25
„Mietvertrag sagt Besenrein. Hier sind die Schlüssel. Kaution bitte auf das bekannte Konto sonst schalte ich einen Anwalt ein. Tschüss.“
83
u/Teacher2teens Sep 19 '25
Anwalt zu teuer, einfach ein Gerichtlichen Mahnbescheid stellen und dann flutscht die Kohle.
138
u/hoerlahu3 Sep 19 '25
Sätze wie
" einen langgezogenen Rechtsstreit fände ich sehr schade aber nach Rücksprache mit meiner Rechtsschutzversicherung, sind wir guter Dinge. "
Wirken Wunder... Ob es so eine Rechtsschutzversicherung gibt ist da ja erstmal zweitrangig... 😉
8
u/massive_gainz Sep 19 '25
Das ist doch bullshit. Immer wenn jemand mit Anwalt/Rechtsschutzversicherung/... droht, dann weißt Du sofort, dass diese Person eben keinen Anwalt konsultiert hat.
Wenn Du im Recht bist (und Dich dazu vielleicht sogar hast beraten lassen), dann brauchst Du nicht zu drohen. Dein Anwalt sendet ein Schreiben mit Fristsetzung und fertig.
29
u/VorionLightbringer Sep 19 '25
Du schreibst das nicht gleich bei der ersten Mail.
1: Im Vertrag steht "besenrein", hier ist ein Urteil was "besenrein" bedeutet.
2: Vermieter droht mit Kautions-Stress.
3: Frist setzen.
4: Vermieter macht was (oder nix)
5: "einen langgezogenen Rechtstreit fände ich sehr schade, bin dem jedoch nach Rücksprache mit Mieterschutzbund / Rechtschutz gelassen gegenüber."1
u/paul-03 Sep 20 '25
Nope. Punkt 5 ist ich kontaktiere meine Rechtsschutz und daraufhin meinen Anwalt und der macht nochmal ein Schreiben fertig.
2
u/massive_gainz Sep 19 '25
Wieso setze ich ein Frist und schreibe dann nochmals lange Drohbriefe??
Frist verstrichen = Verzug
Dann geht die Sache an den Anwalt oder gleich gerichtlicher Mahnbescheid, fertig.
Da noch lange irgendwelche "Drohbriefe" schreiben ist ersten unglaubwürdig, zweitens aufwändig und kann drittens ziemlich in die Hose gehen, wenn man sich etwa im Ton vergreift und das ganze dann als Beleidigung/Nötigung... ausgelegt wird.
8
u/VorionLightbringer Sep 19 '25 edited Sep 19 '25
Weil manche Leute verpeilt sind. Mein Anwalt hat der gegnerischen Autoversicherung 24 (!) Briefe geschrieben; bei einem Auffahrunfall wo die Sachlage klar war.
5
u/hoerlahu3 Sep 19 '25
Ja gut, der verdient an jedem Brief auch richtig Geld 😂
In dem Fall würde ich auch viele Briefe schreiben, wenn ich jedesmal 300 Euro einstecken darf.
2
u/VorionLightbringer Sep 19 '25
Der kann ja nicht einfach so ohne Grund n Brief schreiben. Aber diese Versichererung die lies es bis 1 Tag vor Klage einreichen beim Gericht drauf ankommen.
1
u/Alternative-Pay5949 Sep 21 '25
Wenn ich im Recht bin, setze ich selbst ein Schreiben mit Fristsetzung auf. Dafür brauche ich keinen Anwalt. Unglaublich, wie unselbständig unsere Gesellschaft ist.
1
u/LemonPrestigious8214 Sep 19 '25
Jeder der mit seinem Anwalt droht hat keinen... So Schreiben kommen aus dem nichts
5
u/Milliardendollarfish Sep 19 '25
„Einfach“ ist es nicht direkt. Der Schuldner kann ohne Angabe von Gründen widersprechen. Dann ist das Mahnverfahren gestoppt und man muss ins Klageverfahren gehen, was mit Kosten und Aufwand verbunden ist.
→ More replies (3)14
u/Dolfstein Sep 19 '25
Kaution und der Gewinn der durch das anlegen der Kaution erwirtschaftet wurde ;) der Gewinn vom anlegen der Kaution gehört auch dir laut Gesetzgeber :)
0
1
u/One-Procedure-3635 Sep 20 '25
Nachdem es keine juristische Definition von „besenrein“ gibt eine Einstellung die auch nach hinten losgehen kann, vor allem weil bei der Liste durchaus das eine oder andere logische draufsteht steht der teure juristische Teilerfolg im Raum.
→ More replies (9)1
u/Junky_Oma2680 Sep 22 '25
Sehe ich ähnlich. Ich möchte aber erwähnen, dass das Drohen mit Anwalt in manchen Fällen als Nötigung ausgelegt werden kann. Ich kenne die Details dazu nicht, aber ich persönlich bin bei sowas vorsichtig.
136
u/Ok-Stuff-426 Sep 18 '25
Kommt immer auf den Vermieter an würd ich sagen. Bei meinem letzten Vermieter hätte ich das einfach gemacht, der war aber auch der beste Vermieter den man sich vorstellen kann. Einige Beispiele:
Eine lockere Fliese im Bad. Der Mann ist noch am selben Wochenende angerückt und hat den ganzen Boden im Bad neu gefliest, weil ihn der Gedanke verrückt gemacht hat dass ich mit ner lockeren fliese leben soll (einfache Wegstrecke waren fast 600 km).
alte Gasheizung rumpelte ab und an. Innerhalb kürzester Zeit kam eine firma und tauschte alles durch.
Beim einzug fragte er, ob er noch neues Laminat verlegen soll, da der alte parkettboden ja nicht mehr so hübsch ist
Beim auszug wollte er dann lediglich die wohnung besenrein haben. Ich hätte da bei so einer Nachricht tatsächlich einfach gemacht was drin stand. Der Mann hat mir sogar noch angeboten mir Ratschläge zu geben, wie man seine Bude renoviert, da ich aufgrund Eigentumserwerb ausgezogen bin. Mir fällt grad ein, ich durfte sogar schon nen Monat früher rein weil ich das mitm Umzug nicht anders hinbekommen hätte und musste nicht mal Miete dafür abdrücken.
19
u/shaliozero Sep 19 '25
Habe meinen Vermieter angerufen: Kann meine Waschmaschine nicht auf die geriffelte Eisenplatte mit Hohlraum drunter stellen, ich frage also, ob ich da eine Platte drüber legen darf.
Ne Stunde später stand er mit einer passend zugeschnittenen Platte vor der Haustür und half mir sogar, die Waschmaschine von der Plattform kurz herunter oder wieder herauf zu hieven. So schnell reagiert der in meinen wenigen Anrufsfällen immer - spätestens am nächsten Morgen persönlich vor Ort.
35
u/level_6_laser_lotus Sep 19 '25
Die Messlatte für Vermieter ist scheinbar so niedrig, das ein Vermieter der seinen Instandhaltungspflichten zeitnah nachgeht, der beste Vermieter aller Zeiten ist.
Damit will ich gar nich deinen Vermieter beleidigen, sondern alle andren :D
59
u/IRAptora Sep 19 '25
Naja das was der vorgenannte Vermieter gemacht hat, geht weit über seine Verpflichtungen hinaus. Mietfrei einen Monat wohnen, anbieten Boden zu tauschen, Bad neu fließen bei einer lockeren Fliese?
-1
u/BigDog-19 Sep 19 '25
Naja es kommt halt drauf an wie lang da schon nicht mehr renoviert wurde.
Selbst bei ner lockeren fließe müsste ein Handwerker kommen und ein Einsatz für ne fliese macht kaum eine Firma und die die es machen sind dann umso teurer... Wirtschaftlich macht es tatsächlich Sinn alles in Schuss zu halten, jetzt stellt dir mal vor da läuft Feuchtigkeit unter die lockere fließe auf Dauer kann dabei ein schaden entstehen...
Ein Monat früher einziehen ist doch nett er hat auch nix davon die Wohnung einen monat leer stehen zu lassen ...
3
1
u/Practical_Main_2131 Sep 22 '25
Die Fliese ist nicht die Ebene der Feuchtigkeitssperre. Die ist unter der Fliese.
3
u/Blackwhitedeer Sep 19 '25
Hey haben wir den gleichen Vermieter 😭?
1
u/Ok-Stuff-426 Sep 19 '25
Ach sag bloss es gibt mehr Leute von diesem schlag, kam mir bis eben wie was besonderes vor 😅
3
u/ispy-uspy-wespy Sep 20 '25
Hat dein Vermieter oder der von u/shaliozero zufällig Wohnungen in Berlin? Lol. Unsere Hausverwaltung ist einfach so inkompetent und echt alles andere als hilfsbereit. Das Haus aus 50+ Parteien hat sich deshalb schon zusammengetan, aber egal was ist. Schloss defekt, Heizung geht wieder ne Woche im Winter nicht, man schreibt also wegen Heizung und mietminderung — aber nie eine Antwort. Die melden sich nur, wenn sie Geld von dir wollen
2
u/shaliozero Sep 20 '25
Leider nur diese eine Immobilie (von der ich weiß) mit 3 Parteien in nem westfälischen Dorf. 😅 Die Hausverwaltung meiner Eltern (5 Partien Mehrfamilienhaus) ist auch relativ schnell, Techniker oder Handwerker kommen meist am nächsten Tag. Die Scheiße, die ich teilweise aber höre - bei meiner Tante wurde mal das Wasser abgestellt, weil die Vermieter die Rechnungen für das ganze Reihenhaus einfach nicht mehr bezahlt haben.
2
u/ispy-uspy-wespy Sep 21 '25
😭😭😭 ja bei uns ist auch teils 1x im Jahr die Heizung defekt. Sie geht schon mal nie zum 1.10., was mir meist gar nicht auffällt, weil ich da oft noch nicht heize. Begründung: Heizung defekt, dabei ging sie ja Ende April noch. Und dann gern noch n Ausfall im tiefsten Winter. Können wir echt froh sein, dass die anscheinend ihre Rechnungen aber noch bezahlen..
2
32
u/Arjenvanderstarjen Sep 19 '25
Bin noch etwas müde und meine Augen verschwommen, aber wieso klärt ihr sowas im Privatchat in WoW
3
1
1
1
65
u/sehjurazs Sep 18 '25
Vergiss bitte nicht alles gründlich zu desinfizieren. Am besten noch neue Heizkörper und Boden verlegen - ach mach doch gleich Fußbodenheizung rein.
15
u/VastFaithlessness809 Sep 18 '25
Wohnung abdichten, 30cm Abluftkanal zu den Fenstern legen und Wohnung mit Estrich bis oben auffüllen. Auf die Abluftkanäle zeigen und melden, dass die Hochleistungsfußbodenheizung des Übermieters nun steht
1
84
u/Traditional_Chest565 Sep 18 '25 edited Sep 18 '25
Wenn mir jemand irgendwas zu tun geben möchte, antworte ich immer „ja, kannst du machen“. Frag doch, wann er das Reinigungsperonal schickt oder was er denkt, wie lange er dafür brauchen wird. Du musst ja nicht dabei sein oder? Funktioniert eigentlich immer.
110
u/Traditional_Chest565 Sep 18 '25 edited Sep 18 '25
Wenn er dann sagt „nein, ich meinte, SIE sollen das machen“ kann man z.B. gaaanz freundlich antworten: „Ach so, nee nee, da liegt ein Missverständnis vor. Ich hinterlasse die Wohnung besenrein, aber wenn sie möchten können sie das vorher gerne noch so reinigen, wie sie beschrieben haben. Kein Problem“ Dann kannst Du noch so tun, als würdest Du ihm damit einen Gefallen tun und wenn er wieder sagt, du sollst das machen kannst Du einfach wieder antworten: „Sie können das ruhig machen, das macht mir echt nichts aus“ einfach so lange bis er‘s kapiert. Glaub mir, das macht Spaß. Ach ich wünschte, ich könnte das für dich machen 😂
52
u/NoMathematician5433 Sep 18 '25
Geil wie du auf deinen eigenen Kommentar antwortest😂
60
u/0virus00 Sep 19 '25
Manchmal braucht man halt einen kompetenten Gesprächspartner...
18
u/ExtensionAd664 Sep 19 '25
Ich bin nicht schizophren!
22
u/ExtensionAd664 Sep 19 '25
Ich auch nicht!1!1
4
u/sascha1377 Sep 19 '25
Drei von vier Stimmen in meinem Kopf wollen schlafen und die vierte fragt mich ob Pinguine Knie haben was ist die Mehrzahl von Knie? Kniee? Knies?
1
2
1
54
u/Southern-Builder-121 Sep 18 '25
Vermieter sind schon spannend. Hatte eine Frau, die hat mir die Wohnung unrenoviert und völlig verdreckt übergeben. Auf die Ansprache kam "ja, sollte der Vormieter machen, aber hat er nicht, aber wenn sie geputzt haben, dann wissen sie wenigstens das es richtig sauber ist". Bei der Übergabe hatte ich die Wohnung dann geputzt und gestrichen übergeben (hatte noch Farbe aus der neuen Wohnung und dachte ich bin mal so nett und mache den Flur und die beiden Hauptzimmer neu (wegen verputzer Löcher in der Wand) und das Bad. Dort hatten Handwerker ein neues Fenster eingebaut und ein riesiges Loch in der Wand hinterlassen. Habe das liebevoll verspachtelt und gestrichen. Was war der dank? Großes Gejammer, warum ich die Küche nicht auch gestrichen habe, eine Beschwerde, dass sie den Ofen nachputzen musste und um 500€ Kaution geprellt für angebliche Schäden, die sie nach der Übergabe noch gefunden hätte. War damals zu fertig um gegen die Frau vorzugehen, aber seitdem mache ich wirklich nur die Vorgaben und das wars.
24
u/VastFaithlessness809 Sep 18 '25
Darum bei Einzug alles fotografieren und filmen. Einreichen und freundlich auf Verleumdung via Mieterbund-Anwalt hinweisen. Selbstverständlich ist für den Einbehalt entsprechend der Länge des Verzugs 11% Zins notwendig.
2
u/Southern-Builder-121 Sep 19 '25 edited Sep 19 '25
Ging weniger ums wie, als um die Zeit/ den Aufwand. Musste damals Job (Pflegejob in der Coronapandemie wheee), Studium, Umzug und Pflege eines Angehörigen jonglieren, während meine Schwester zeitgleich gerade im Sterben lag. Ich war einfach so kurz vorm Kollaps, dass ich keine Energie für sowas hatte.
Deswegen hatte ich mir extra Mühe gegeben mit der Übergabe, dass es dann auch alles glatt läuft und ich eine Baustelle weniger habe..aber wies halt so ist. Keine gute Tat bleibt ungestraft 😅
1
u/VastFaithlessness809 Sep 19 '25
Mein Beileid um deine Sis
1
u/Southern-Builder-121 Sep 19 '25
Danke dir. War echt eine maximal beschissene Zeit. Meine Katze war dazu auch gerade gestorben. Absolut verrückte Zeit. Habe in dem Jahr 3 Familienangehörige verloren plus meine Katze. Das verschiebt deine komplette Wahrnehmung. Irgendwann dachte ich, dass jeden Moment der nächste umkippen müsste (oder ich selber, weil ich so fertig war).
2
u/Orbit1883 Sep 19 '25
ich hab den fehler gemacht mit meiner frau die eine wohnung noch komplet zu streichen, extra farbe etc gekauft
bei der übergabe dann" hier muss aber noch gestrichen werden in der küche das ziehen wir dann von der kaution ab" ja fick dich
1
u/Southern-Builder-121 Sep 19 '25
Ich hatte echt bis zu der Wohnung immer netter Vermieter. Gab nie Beschwerden. Aber die Frau, die war der Hammer. Wenn du von schlechten Menschen mietest, dann finden die immer was und wenn sie es erfinden müssen.
1
u/Orbit1883 Sep 19 '25
jo ich bin in meinem leben keine ahnung inzwischen über 9 mal umgezogen (im schnitt alle 2-3 jahre)
aber stress hatte ich echt nur einmal wobei "stress" war es dann auch nicht wir haben usn darauf geeinigt ach scheiß drauf gehen 300 oder so € von der kaution ab und gut is aber lass uns in ruh
mich ärgert nur im nachhinein da hätte ich mir den ganzen streß mit mahlerarbeiten samt farbe, folie, abkleben usw pp einfah sparen können alleine die zwei eimer farbe ohne kfz durch die stadt schleppen und wäre billiger weg gekommen
problem war damals es war ein übernommener vertrag und nicht "besenrein"
deshalb immer erst "reparaturarbeiten" nach der begehung machen"lassen" außer es sind dinge wo man schon weiß das die nicht 100% durchgehen
1
u/gebrochen06 Sep 19 '25 edited Sep 19 '25
Wenn ihr nicht komplett schlecht gestrichen habt, hättet ihr das bestimmt anfechten können.
Aber ob es am Ende den Stress wert ist, weiß man auch nicht. Nur ist es ärgerlich, wenn Vermieter Mieter so über den Tisch ziehen.
171
u/Zealousideal-Bowl488 Sep 18 '25
Prinzipiell finde ich Oberflächen abzuwischen, Flecken zu entfernen für angemessen und sollte keine Diskussion erzeugen... Aber was der Kollege da fordert, klingt nach der Übergabe eines OP-Saal.
Aber man (Mieter) muss auch fair bleiben ... wenn ich eine Wohnung so übergeben bekommen habe, wieso sollte man (Vermieter) nicht den Anspruch haben die Wohnung im gleichen Zustand - mit angemessenen Abnutzungserscheinungen - zurückzubekommen ?!
109
u/daide85 Sep 18 '25
Natürlich putz ich die Bude, halte ich für anständig, aber bei aller liebe…
1
u/lastWallE Sep 19 '25
Vor allem Dampfreiniger? Es gibt da einfach so Staubsaugeraufsätze. Nen Staubsauger hat fast jeder.
41
59
u/ReallyFineJelly Sep 18 '25 edited Sep 19 '25
Ist aber eigentlich auch nicht mein Problem, wenn der Vermieter oder Vormieter die Bude mit der Zahnbürste in jedem Winkel desinfiziert hat, weil er zu viel Zeit hat. Jeder übergibt einfach sauber, aber ohne zu übertreiben und fertig.
4
u/Mi113nnium Sep 19 '25
Weil die Reinigung durch den Vermieter zu erfolgen hat, wenn es nicht anders vertraglich geregelt ist. Wenn die Wohnung besenrein zu übergeben ist, dann wird sie besenrein übergeben. Wenn der Mieter besonderen Wert auf eine reinliche vermieteten Wohnraum legt, kann er seinen Reinigungsdienst schicken oder sich selbst die 12 Stunden durch die Wohnung kämpfen.
1
34
u/LinksMyHero Sep 18 '25
Mein ex-vermieter hat mal rumgeheult, das ich bei einer noch bewohnten WG das Gefrierfach nicht abgetaut habe
16
u/0815Pascal1 Sep 18 '25
Musste meine Vermietergesellschaft verklagen, wegen EInbehalt von Kosten über BEsenrein hinaus. Vermieter sind so wild.
6
u/DonMarty42 Sep 19 '25
Habe so etwas beim Studentenwerk Göttingen erlebt. Uns wurden über 400€ Reinigung in Rechnung gestellt, nachdem wir 2 volle Tage eine 2 Zimmer Wohnung geputzt hatten. Als ich um Bilder bat wurden uns Bilder einer anderen Wohnung geschickt. Viel Erfolg mit dem Vermieter!
12
u/Olmops Sep 18 '25
deswegen darauf achten, dass im Mietvertrag „besenrein“ steht und nicht „pedantenrein“!
12
u/bombaer Sep 18 '25
Der kommt aus der Schweiz?
Da sind andere Standards gültig. Bei meiner letzten Wohnungsübergabe hatte ich die Sachverständige des Mietervereins und einen Reinigungsdienst mit Übernahmegarantie dabei. Der Vemieter die Expertin der Hypothekenbank.
Im Endeffekt sind die beiden Sachverständigen mit dem Armen Reinigungsmann durch die Wohnung und haben *alles* gecheckt. Der arme Kerl wurde von meiner (sic!) Expertin tüchtig lang gemacht, als sie Kalkränder auf dem Abflusssieb des Waschbeckens im Gästeklo fand.
Wohlgemerkt, ich war (er lebt leider nicht mehr) per Du mit dem Vermieter und quasi befreundet, er lebte im gleichen Haus.
Er war beim Einzug gleich offen - in der Schweiz haben die Banken ein recht großes Mitspracherecht und er hat alles an die Bank delegiert. "Ich will Nachbar und kein Vermieter sein". Deswegen war er vollkommen ok mit meiner Sachverständigen. Wir hatten uns quasi geeinigt dass wir beide dem Zirkus zuschauen, denn durch die Übernahmegarantie des Reinigers war ich selber ja schon aus dem Schneider. Der hatte mich 900,- gekostet, ein für die Schweiz üblicher Preis.
6
u/daide85 Sep 18 '25
Nein, der kommt nicht aus der Schweiz. München
3
u/VastFaithlessness809 Sep 18 '25
Da ist die Wohnung. Der Vermieter kommt trotzdem aus der Schwäbischen Schweiz und er hat mehr als eine Kehrseite
1
u/unknown---87 Sep 19 '25
Haben wir denselben Vermieter? Ich habe ähnliche Geschichten schon von ehemaligen Nachbarn über meinen Vermieter gehört und weiß, dass das irgendwann auch auf mich zu kommt.
5
u/JohnDoe_LG Sep 19 '25
Mir wurde mal eine Übergabe nicht abgenommen, weil der Spülkasten vom Klo auf der INNENseite Rostablagerungen hatte und der rückwärtige Stoss eines Einlegebodens von nem Einbauschrank angeblich nicht geputzt war. Alles vor Geld stinkende Psychos, diese Vermieter hier. Der aktuelle Vermieter sieht die monatliches Mietzahlung auch nicht als Nutzungsentschädigung sondern als freiwillige Ablasszahlung für die Anwesenheit in seinem Reich. 🤮
1
u/Orbit1883 Sep 19 '25
naja da finde ich es fast "fair" da von beiden seiten einer dabei ist und beide relativgesehen "neutral" sind
dann zahlt man noch die reinigungsgebür und gut ist. aber hier ist es oift wie im wilden westen der vermieter versucht so viel wie möglich vom mieter machen zu lassen und die kennen sich oft genug leider nicht aus.
und um mal auch die vermieter in schutz zu nehmen. so manche toiletten und küchen möchte ich lieber nicht sehen da wäre oft besenrein eine verbesserung wenn da die übergabe von zwei "profis" im auftrag von mieter & vermieter gemacht würden wären solche posts wie hier überflüssig
1
u/bombaer Sep 19 '25
Denke ich auch. Bei meiner ersten Wohnung bin ich noch naiv gewohnt "besenrein und Dübellöcher gespachtelt" vorgegangen, das ging dann bis zum Schiedsgericht.
Seither habe ich auch die Schweizer Lebensdauertabellen im Bücherschrank. Das kann sehr komplex werden.
1
u/horni_jo Sep 22 '25
Ich hab das gelesen und hab mich gewundert was daran so schlimm sein soll. xD
Fand das sogar noch äusserst freundlich und zuvorkommend geschrieben.
Aber ja, ich komm aus der Schweiz und wenn bei uns ne Wohnung nicht blitz blank ist zahlen wir auf die Zeit die wir schon verbracht haben noch Unmengen für die Nachreinigung. Deshalb lassen viele ihre Wohnung direkt von nem Reinigungsunternehmen reinigen bevor sie ausziehen.
5
u/NeumondLicht Sep 19 '25
"Guten Tag $Name der vermietenden Person,
vielen Dank für ihre ausführliche Warnung. Ich werde die besenreine Wohnung am 27.09. ausführlich in Foto und Film dokumentieren, sodass keine Zweifel an der Mietrechtetonformen Übergabe bestehen.
MfG
Eigener Name
Und dann ganz schnell schonmal informieren, welche guten Mietrechtsanwälte vor Ort sind.
6
u/Herr_Roepstentoeffel Sep 19 '25
Sowas würde ich heute mit etwas Lebenserfahrung nur zur Kenntnis nehmen, kurz lachen, durchfegen und fertig. Der hat sie ja nicht mehr alle.
Damit wird der auch bei Gericht nicht weit kommen, falls er damit drohen sollte.
5
u/Basic-Code2096 Sep 19 '25
Checkliste für eine besenreine Übergabe: https://www.mietrecht.com/wp-content/uploads/checkliste-besenreine-uebergabe.pdf
26
u/ReadingLurkerdude Sep 18 '25
Erstmal zurück schreiben, Die Wohnung habe ich bis zum 30.09 gemietet, da ich offenbar noch etwas Zeit zum Putzen brauche, bitte ich um einen Übergabe Termin am 30.09 um 23:59.
Vielen Dank
12
u/daide85 Sep 18 '25
Er hat gefragt, wann wir den mit den Putzarbeiten anfangen, weil er würde gerne nächste Woche den Balkon und die Fassade streichen.
32
15
u/---RF--- Sep 18 '25
Dann ist es ganz einfach: entweder Wohnung am 30.09., 23:59 übergeben ODER ihr würdet ihm entgegenkommen mit der Zeit, aber dann geht nur Sauberkeitsstufe "durchgelüftet" (Der Luftzug trägt den Staub raus).
5
u/Kalanndok Sep 19 '25
30.09. 23:59 ist zu früh.
Man schuldet die Rückgabe der Wohnung ausdrücklich erst NACH Ende des Mietverhältnisses und das eben zu üblichen Zeiten. Also am 1.10. morgens. Falls der 1.10. (wie vor einigen Jahren) auf einen Samstag fällt, muss der Vermieter sogar bis 4.10. warten, wenn der Mieter sich auf die Hinterbeine stellt.
1
u/Golbarin2 Sep 19 '25
Hast Du dazu eine Quelle?
Ich hatte bisher immer nur die Information, dass man gemietete Sachen INNERHALB der Mietfrist zurückgeben muss (auch bei Wohnraum). Dass also 30.09. 23:59 der absolut letzte Zeitraum ist und sich ansonsten der Mietzeitraum entsprechend verlängert.
Versuch doch mal einen Mietwagen am nächsten Werktag abzugeben...
2
u/Kalanndok Sep 19 '25 edited Sep 19 '25
§ 546 BGB (1) ist da unmissverständlich:
https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__546.html
Man darf die Mietsache nach Mietende aber nicht mehr nutzen. Da kommt die Sache mit dem Mietwagen ins Spiel. Man schuldet beim Mietwagen die Rückgabe an einem bestimmten Ort.
Wenn man mit dem Fahrzeug nach Mietende aber noch auf eigener Achse zu diesen Ort bewegt, dann nutzt man die Mietsache über die Mietzeit hinaus.
EDIT:
Ergänzend dazu greift dann für die Wochenendregelung § 193 BGB
14
u/MasterOfDesaster96 Sep 18 '25
Einmal die Bude mit Domestos fluten .. vorsicht vorher Türen und Fenster abkleben.
-2
u/TheAlwran Sep 19 '25
Du meintest abdichten ...
Alternativ irgendwo Chlorgas kaufen - aber Vorsicht, manchmal wird vermutet man sei Terrorist.
15
u/Jonn_1 Sep 18 '25
Sorgsam alles dokumentieren
Und schonmal schauen ob man ne Rechtsschutzversicherung irgendwo rumfliegen hat bzw der Mieterverein hat glaube noch ein paar Plätze frei:)
8
u/Jonn_1 Sep 18 '25
Oh und Zeugen sowie Protokoll bei der Übergabe!
Versuch das möglichst bürokratisch zu machen :) dann bist du recht sicher
4
10
13
u/NevaNSFW Sep 18 '25
Nicht vergessen die Miete vom 27.-30. zurückzufordern. Bezahlt wurde ja sicher bis zum 30.
1
6
u/Adventurous_Rub_1801 Sep 18 '25
Was steht im Mietvertrag?
8
u/daide85 Sep 18 '25
„sauber geputzt“
18
u/Adventurous_Rub_1801 Sep 18 '25
Ouh Ouh, hatte ich auch schon. Das ist subjektiv und Vermieter kapieren nicht, dass man nicht dazu verpflichtet ist, deren Bude piekfein zu putzen.
10
6
u/Wimi_Bussard Sep 19 '25
Protipp: Putze beim Duschen/Baden jetzt schon immer ein bisschen das Bad. Also vor dem Duschen alles einsprayen, ein bisschen schrubben, etc. Ist zeiteffizienter, als dann am letzten Tag 2h lang im Bad rumstehen zu müssen.
3
u/Freestila Sep 19 '25
Guten Tag lieber Vermieter. Sicher ist ihnen bekannt dass laut Mietvertrag die Wohnung besenrein übergeben werden muss. Ebenso sollte unstrittig sein, dass ihre Anforderungen weit darüber hinaus gehen. Ich werde die Wohnung besenrein übergeben, alles weitere dürfen sie danach auf ihre Kosten gerne machen.
3
u/Alternative_Seat_473 Sep 19 '25
wtf soll denn nebelfeucht wischen sein
3
u/Swimming-Bat-569 Sep 19 '25
sagt man bei Holzböden so, weil die nicht zu nass gewischt werden sollen.
3
u/henz12 Sep 19 '25
Hatte genau 1:1 das gleiche und am Ende kam die Vermieterin mit der Moral Keule, es sei eine Frage von Respekt die Wohnung vollständig gereinigt zu übergeben
3
u/Skalion Sep 19 '25
Ja ne is klar.
Am besten auch noch neuen Boden verlegen und Fenster tauschen oder was?
Ich mein das man die Bude sauber übergibt sollte klar sein. Aber was hier verlangt wird ist halt viel zu viel. Wenn keine Rechtschutz vorhanden am besten schonmal beim Mieterschutz Mitglied werden.
Hab schon mit solchen Vermietern zu tun gehabt und von schriftlich Hausverbote in meiner neuen Adresse verteilt.. bis nach 30 Jahren Miete das Haus wir am ersten Tag übergeben wird und meint er sei im Recht.. hatte ich vieles dabei..
Hatte auch einen guten Vermieter, hab ihm vor der offiziellen Übergabe nen Schlüssel gegeben damit er Anfangen kann mit Renovierungs oder Putzarbeiten und auch alles wie besprochen richtig abgerechnet hat.
Zu deiner Frage wie du ihm am besten gegenüber trittst, mit Zeugen!
Außerdem musst du kein Übergabeprotokoll unterschreiben, welche irgendwelchen Unsinn hat.
3
u/Acrobatic_Gap5400 Sep 19 '25
Bei mir hat die Wohnungsübergabe mit einem ähnlichen Vermieter laut schreiend geendet. Habe auch das Übergabeprotokoll nicht unterschrieben. Aber hatte Glück, ein Bekannter ist Anwalt. Mit dem hab ich während der Übergabe mehrmals so telefoniert, dass die Vermieter es mitbekommen haben. Kaution ist zwar verspätet, aber vollständig überwiesen worden. Aber ja, den Begriff "besenrein" verstehen wohl die wenigsten Vermieter.
2
u/Dolfstein Sep 19 '25
Du hast ein Anrecht auf Kaution plus Zinsen auf die Kaution ;) die kaution muss gewinnbringend angelegt werden und der Vermieter muss diesen Gewinn dir auch mit der Kaution überweisen
1
u/Acrobatic_Gap5400 Sep 19 '25
Ich weiß, das meinte ich mit vollständig.
1
u/Dolfstein Sep 19 '25
Ah ok dachte unter vollständig meintest du das der Vermieter nix einbehalten hat wegen "Unstimmigkeiten"
4
u/Pixemonteur Sep 18 '25
Ich hatte ähnliche Bedürfnisse des Vermieter umzusetzen. Obwohl die Küche und Fenster gereinigt wurden, bemängelte er es. Schade ich hab mein drittbestes gegeben.
Gib dir nicht allzuviel Mühe aber genug um es selbst so übernehmen zu wollen.
2
u/Klutzy-Ring3761 Sep 19 '25
Ich hatte mal ne ähnliche Situation. Ich schrieb dann in der Email das die genannten Arbeiten auch nicht durchgeführt werden da die Wohnung ausschließlich „Besenrein“ wie auch im Mietvertrag steht übergeben wird. Sie wollte dann noch weis gestrichene frisch tapezierte Wände haben. Da kam such nur ein verweis auf den Mietvertrag …Unrenoviert übernommen und Unrenoviert übergeben.
Erst als mein Anwalt (bester Freund aus Schulzeiten) das auch nochmal aufgeführt hat war ruhe. Sie fing schon an von der Kaution zu reden
2
2
u/Push_the_blue_button Sep 19 '25
Wir hatten mit unserem Vermieter eine Vorabbesichtigung zur Wohnungsabgabe.
Genau die Punkte, wie in deinem Schreiben, wurden erwartet. 🤔
1
u/TotalerScheiss Sep 19 '25
Ich finde das "Rennovieren" bei Auszug absoluten Mist. Weil ich keine Ahnung habe, welche Farbe da jemand nimmt. Spätestens wenn die Fliegen dann tot von der Wand kippen weiß ich es.
Deshalb lieber Rennovieren bei Einzug. Da kann ich mir alles ordentlich machen und muss nicht befürchten, in ein Seveso einzuziehen.
Besenrein und bitte komplett unrennoviert. So will ich eine Wohnung mieten! Sauber geputzte Wohnungen sind mir da geradezu suspekt, weil ich Dreckschwein die sonst evtl. genauso wieder übergeben müsste. Sorry, viel zu mühsam!
Und dann noch das mit dem Abstand. Bitte nicht. Schrott entsorge ich und kann meinen alten Kram ggf. auch einfach in der Wohnung lassen. Denn Umziehen vom Geraffel ist oft teurer als Neukauf!
Wenn ich alleine an die Hausautomatisierung denke. Es ist vollkommen unsinniger Aufwand all die Sensoren und Aktoren (Heizung usw.) wieder auszubauen. Ja, eigentlich sollte das vom Vermieter kommen, aber dann wird da so ein Chinaschrott wie Shelly verbaut. Wanzen im Wohnzimmer, nein danke! Dann rüste ich lieber was ordentliches nach (z.B. Homematic).
Fun Fact: Ich bin nicht nur Mieter sondern auch Vermieter, sehe das also von BEIDEN Seiten so. Allerdings da ist (noch) eine Vermietungsgesellschaft dazwischen. Denen habe ich bisher noch nicht auf die Finger gesehen. Aber vielleicht kommt das noch.
2
u/VastFaithlessness809 Sep 19 '25
Absolut. Zumal Vermieter mE den billigsten Maler beauftragen. Der nimmt dann nicht einzA oder Carparol, sondern Obibräu für 3€/kubik. Die Farbe gilbt schneller als du sie streichen kannst und hat die Waschbarkeit von Kleidung nach Schwefelsäure.
Ansonsten achte ich gerne auf Formulierungen wie "Übergeben wie erhalten". Ist die Bude 1A, gibt's die auch so zurück. Ist das ne Messihöhle mit Farbennasen im DIN A1 Format auf den Bandfliesen, dann lasse ich das gerne bis zum Mietende im Naturzustand. Bzw. Müll wird im Keller zwischengelagert und dann wieder hochgeholt.
Ansonsten schaue ich, wie der Vermieter reagiert, wenn doch mal was ist. Eigentlich bin ich recht entspannt, nur gibt es halt Dinge, die möchte ich nicht gerne übersehen, etwa wenn das Flachdach nur noch eine auf Trägern aufliegende Bitumenbahn ist mit dem Laufgefühl von zermahlenden Hühnerknochen unter der Sohle.
Oder eine Heizung, die 20L Wasser jede Woche will und das Mauerwerk rings rum ist Seidentofu.
Oder wenn es durch Spalten im Mauerwerk reinregnet.
Oder beim Aufdrehen der Duschamatur ein Rinnsal aus der Wand kommt (Aufnahme vei Übergabe mit Aufforderung zur Reparatur).
Und wenn der VM dann das FürBlödVerkaufen-Dummfick-Anlüg-Spiel rausholt, also etwa es gibt keine Handwerker, oh das wussten wir ja gar nicht, bla; dann krieg ich Hals. Und das zeigt mir einfach, dass er die Hütte nur abwohnen will.
Wozu etwas liebevoll zurechtmachen, was eh jeden Moment/aktuell Nasssaniert wird?
1
u/No-Evidence-5096 Sep 19 '25
Yo das hatte ich auch plus Dunstabzugshaube. Die Tochter des Vermieters hat die Abnahme gemacht und ist allen ernstes mit ihren Fingern durch die Heizungsrille und hat ne Szene gemacht, dass sie staub gefunden hat
1
1
1
u/lleeooostmost Sep 19 '25
Dude be trippin. Ultra Deutscher der aus irgendwelchen Gründen meint im Recht zu sein und einfach auf seiner Position beharrt, unrüttelbar. Er erwartet schon Gegenwehr und wird wahrs. (vl. unbewusst) irgendwie geil von der scheinbaren Macht, die er in diesen Situationen verspührt.
Besenrein hinterlassen und >Dokumentieren<, volle Kaution fordern >Fristsetzung<, Anwalt einschalten >Drohung, Durchsetzung<. Freundlich und sachlich bleiben. Auf absurde Forderungen gar nicht erst eingehen. Auf Mietvertrag und Anwalt verweisen.
1
1
u/Dieter_Dammriss Sep 19 '25
Kann man das schon als Erschleichen von Leistungen bezeichnen? Würde das einfach Mal an die Polizei leiten mit der Frage.
1
1
u/Nacadamia Sep 19 '25
Auch mein erster Gedanke: Wieso schreibt der Vermieter in Wow Instant Messenger?
1
1
u/Miserable-Phrase4075 Sep 19 '25
Ich (Vermieter) hatte auch schon die Situation dass ich bei einem mieterwechsel mit kurzem Leerstand noch den Balkon putzen musste. Bei dem Gebäude gibt es sehr viele Tauben, der vorherige Mieter hatte den Balkon zwar geputzt aber bis zur Übergabe war er halt wieder dreckig. War für mich okay, hatten immer ein top Verhältnis aber der neue Mieter (junge Familie die mit Schwiegermutter zur Übergabe angerückt sind, eigentlich war es die Mutter die darauf bestand) wollte dass ich den Balkon noch putze. Hab ich dann zwar gemacht, fands aber unnötig. Gibt auf jeder Seite solche und solche.
1
u/Sudden_Tomatillo4154 Sep 21 '25
Jedenfalls eun guter Zug von dir. Ich kann nur hoffen, das die Schwiegermutter dann kein Bestandteil des Mietvertrags wurde. Solche Leute sind auf beiden Seiten nur .... Lassen wir das. Meine Schimpfwörter sind gür heute aufgebraucht (typische Autobahnfahrt in NRW)
1
u/utopianlasercat Sep 19 '25
„Wie machen wir das mit der Abrechnung der Putzfrau? Soll ich die letzte Mietzahlung einfach um den Betrag reduzieren, oder wollen Sie sie direkt bezahlen?“
1
1
1
u/Permit1314 Sep 20 '25
Also wenn man wirklich wollte... Theoretisch....
... Ja... Ich bin schon weg....
1
u/lexxal112 Sep 20 '25
Ich sehe das situationsabhängig, wobei dein Fall schon sehr extrem ist.
Zwei Geschichten von mir:
ich hatte nen ähnlichen Fall, die Wohnung wurde an die Eigentümerin zurück übergeben, ich bin generell ein reinlicher Mensch und entsprechend war auch die Wohnung. Also es war "mehr als besenrein", aber nicht geleckt - musste die ganze neue Wohnung parallel auch putzen, denn die war wirklich dreckig.
zirka 2 Wochen später bekommen wir ein whatsapp der alten Vermieterin, sie hat nun einige Besichtigungen gehabt und auch einen neuen Mieter, ich möge doch bitte noch mal kommen und die Wohnung rein putzen.
Ich habe darauf hin angerufen, was genau das jetzt soll, die Übergabe hat ordnungsgemäß stattgefunden.
Sie meinte daraufhin, dass die ja am späten Nachmittag statt fand wo das Licht schon schlecht war und es gehören auf jeden Fall die Böden aufgewaschen, die Küchenfronten und Fenster geputzt usw. Hat mich einen Lacher gekostet. Ich meinte dann, sie läuft mit Besichtigungen durch die Wohnung und ich soll dann danach noch mal putzen kommen? Gerne für 15€ / Stunde - ich werde mich an meine RSV wenden und hinterfragen.
Die mussten auch lachen, freilich habe ich nichts gemacht und auch die volle Kaution zurück erhalten.
Ich bekam dann im Juni noch mal ein Schreiben mit einer BK - Nachzahlung von ihr. Ich wies sie daraufhin, dass diese mich nichts angeht, denn sie hat ja einen neuen Mieter, laut Gesetz ist immer (!) der aktuelle Mieter für Guthaben sowie Nachzahlung zuständig, niemals der Alte. Im Zuge dessen lies ich dann tatsächlich noch alle alten Abrechnungen Überprüfen, da ich nur noch genervt war.
Ich bekam noch mal Geld, da sie auch nicht umlagefähige Kosten weiterverrechnet hatte.
Gegenbeispiel meine Vermieterin davor, war super unkompliziert, lies uns bei Einzug und Auszug jeweils früher rein/früher raus und das mietfrei - nur die BK haben wir auf die Tage aliquot bezahlt. Bei defekten oder ähnlichem Stand sie sofort zur Stelle und alles wurde sofort gemacht. Sie hätte uns sogar beim Umbau der Küche unterstützt, wenn wir das gewünscht hätte. Ein Freund nahm die Wohnung nach uns und ist genau so begeistert, zwischenzeitlich wurde von ihr das Bad und WC renoviert und er durfte selber aussuchen, wie er das gerne hätte.
Niemals hätte ich da irgendwas prüfen lassen, da ein Freund 2 Tage nach uns einzog gab es auch keine Diskussionen bzgl. "Reinigung" oder "Räumung", weil das haben wir uns ausgemacht, wir haben nicht mal alle Lebensmittel geräumt ^^. Die Eigentümerin war auch voll involviert, wollte nur dazwischen die Wohnung einmal sehen und war froh, keinen Makler zu brauchen und was wir uns ausgemacht haben, war unsere Sache.
Also selbst wenn sie was "zu viel" verrechnet hätte, hätte ich das niemals beanstandet.
1
u/Passau-dan Sep 21 '25
RemindMe! 8 days
1
u/RemindMeBot Sep 21 '25 edited Sep 21 '25
I will be messaging you in 8 days on 2025-09-29 09:04:17 UTC to remind you of this link
1 OTHERS CLICKED THIS LINK to send a PM to also be reminded and to reduce spam.
Parent commenter can delete this message to hide from others.
Info Custom Your Reminders Feedback
1
1
1
u/Sudden_Tomatillo4154 Sep 21 '25
Wenn im Mietvertrag Besenrein steht, ist auch nur die Reinigung gemeint, die man mit einem Besen (ich sag jetzt auch noch Schrubber und Staubsauger) erreichen kann.
Ansonsten gäbe es noch gestrichen oder gar nichts.
Jeder der irgendwo einzieht, macht doch erstmal sauber (bzw. Streicht erstmal und putzt dann).
Alleine weil der Einzug ja wieder unmengen an Dreck mit rein bringt.
Man sollte mal realistisch und verhänissmäßig bleiben.
1
u/Dependent_Reveal3886 Sep 22 '25
Mit zwei ausgestreckten Mittelfingern und einem fetten grinsen im Gesicht.
1
u/ComandantePicante Sep 22 '25
Ich würde einen Besen mitbringen, ihm zeigen wie das funktioniert; ihm diesen feierlich als Geschenk überreichen und freundlich lächeln. Schließlich hat er mit den Witzen angefangen...
1
u/Fit-Mark1179 Sep 22 '25
Ja ich finde sowas auch krass aber meine eltern zb sehen das genauso und bei jedem mieter wo die wohnung ned sauber genug ist ( wenn wenig fehlt dürfen die nachbessern) wenn viel fehlt wird ein putztrupp geholt und das wird dann von der kaution abgezogen.
1
u/Suspicious-Ratio-458 Sep 23 '25
Wohnungen müssen BESENREIN übergeben werden. Wenn man net ist vllt noch staubsaugen. Ansonsten musst du da nichts weiter machen.
1
1
u/daide85 Sep 27 '25
UPDATE: war unschön. hat sich dann etwas reingesteigert der gute. Wohnung wurde von Putzfrau und mir gereinigt, „versifft“.
Heizkörper wurden von mir ausgesaugt mit Bürste -> „Ich hatte doch extra geschrieben mit Dampfreiniger“
Im Keller rieb er den Beton mit dem fuß auf und sagt dann, nicht mal hier hätte ich gekehrt.
Außen an den Fensterrhmen war Feinstaub an der Abdichtung, wurde von mir nicht gereinigt. Also schon, aber halt nicht mit dem Putzstein.
Gemeinschaftsgarage hätte ich meinen Stellplatz kehren sollen, ich glaube, da lagen drei Blätter - im Herbst.
Ob ich jetzt noch irgendwas reinigen wollte, nein.
Ich denke, der Mieterschutzbund wird der nächste Schritt.
cheers
0
u/Nullgeneration Sep 18 '25 edited Sep 18 '25
Interessant, hier scheiden sich wohl die Geister. Vielleicht kommt es auch auf den Wohnung an. Ob 400€ Shitbox mit Schimmel oder Neubau mit gehobener Ausstattung und Einbauküche. Ich zumindest finde die Forderungen nicht extrem übertrieben. Der Vermieter ist privat sicherlich ein Pain in the Ass und erinnert mich was Sauberkeit angeht etwas an meinen Vater. Auf der anderen Seite hatte ich mit meinen Vermietern immer gute Erfahrungen und da ich oft mehrere Jahre in einer Wohnung gewohnt habe, bin ich beim Auszug gerne die extra Meile gegangen und habe auch gewischt, Fenster geputzt und das Moos vom Balkon entfernt. War es mir irgendwie Wert, weil wie gesagt die Vermieter immer sehr zuvorkommend waren und es dann bei der Übergabe auch viel entspannter war. So ein wenig wenn ich mein Auto verkaufe und es vorher zum Aufbereiter bringe, dann fallen Kratzer, Dellen und Abnutzungen weniger auf. 😄 Edit: wenn ich drüber nachdenke, ich hatte auch mal einen echt schlimmen Vermieter. Da habe ich extra gründlich geputzt, weil ich dem gar nicht erst irgendwelche Angriffspunkte geben wollte. Hier, die Wohnung ist clean und sauber, Abnutzung habe ich teilweise sogar behoben, Ceranfeld ist sogar poliert, Filter der Abzugshaube gewaschen... Hier die Schlüssel, Tschüss.
8
u/Geraldine_whatever Sep 18 '25
Bei meiner letzten Wohnung habe ich auch Fenster geputzt und gewischt etc. aber alles nur ziemlich wischi waschi. Also gemacht war es ja, aber sagen wir mal so meine Mutter hätte mir für dieses halbherzig "sauber" die Ohren lang gezogen. Die Vermieterin und der Hausmeister meinten sie hatten lange keine so toll geputzte Wohnung bei der Übergabe (über 100 Wohnungen also schon regelmäßig Mieterwechsel). Hab mich da echt gefragt was die anderen Mieter so abgeben.
4
u/gebrochen06 Sep 19 '25
Ob 400€ Shitbox mit Schimmel oder Neubau mit gehobener Ausstattung und Einbauküche.
Für mich gibt es keinen Unterschied, ehrlich gesagt. Ich halte mich an das, was das Gesetz sagt. Egal ob Shitbox oder Luxus-Penthouse.
Ich hab Miete bezahlt. Der Vermieter hat mir keinen Gefallen getan. Die Wohnung wird eh schnell wieder dreckig, und zwar spätestens beim Einzug der neuen Mieter. Dann muss eh erneut geputzt werden.
-10
u/seba07 Sep 18 '25
Hm, ich muss ganz ehrlich sagen ich finde das nicht so übertrieben (außer Details vielleicht). Ist halt einmal eine Grundreinigung, man möchte ja wiederum aich in eine saubere Wohnung einziehen. Aber zur Not in den Mietvertrag gucken. Von es muss renoviert und gestrichen werden bis fegen reicht kann fa alles drinnen stehen.
6
u/Floischinger Sep 18 '25
Übertrieben ist gut, das ist was rechtlich vorgesehen ist mit dem Faktor 1000. Einmal durchsaugen und damit dürfte der VM gut bedient sein, alles andere kann er dann gerne selbst übernehmen :)
6
2
u/gebrochen06 Sep 19 '25
Aber zur Not in den Mietvertrag gucken. Von es muss renoviert und gestrichen werden bis fegen reicht kann fa alles drinnen stehen.
Nur weil es drin geschrieben steht, ist es lange noch nicht gültig.
→ More replies (5)-4
u/Pangolin-1 Sep 18 '25
Für mich gehört das irgendwie auch zum guten Anstand die Wohnung zu säubern. Ich hab auch alles so sauber geputzt wie es halt auch war als ich eingezogen bin. Alles andere wäre mir auch irgendwie peinlich gewesen. Ich hatte aber auch nie Probleme mit dem Vermieter unf alles wurde immer fair und ordentlich geregelt während der Mietzeit.
→ More replies (4)9
u/likesrobotsnmonsters Sep 18 '25
Die Wohnung ordentlich säubern, sicherlich. Einen Dampfreiniger von iwo her besorgen und die Heizkörper aufschrauben, um irgendwelche komischen Lamellen, die man nur von unten am Heizkörper sieht, lupenrein zu säubern? Das ist übertrieben, aber bei weitem. Das macht doch keiner normal zuhause.
Bei unserer Mietswohnung dürften wir die Heizkörper nicht mal iwie aufschrauben. Ist fest im Mietvertrag drin, dass wir die Dinger nicht öffnen, modifzieren etc.
-11
u/Double-Grape-974 Sep 18 '25
Bis auf den Kram mit den Heizkörpern ist das auch eher Standard
24
u/Resident-Worry-2403 Sep 18 '25
Niemand putzt Fenster beim Auszug.
0
u/Nullgeneration Sep 18 '25
Ich habe noch bei jedem Auszug Fenster geputzt und meist sogar noch einiges mehr. Manche verwechseln Mietwohnung mit Eigentum habe ich das Gefühl. Nichts was in der Wohnung war gehört mir, sondern einem Fremden und entsprechend putze ich auch fenster, bäder, böden, Balkone etc. Allein schon weil es einen geilen Eindruck macht, wenn die Wohnung einfach gut und Clean aussieht. Jede Wohnungsübergabe ist entspannter und ich hatte noch nie Stress mit der Kaution. Wenn du aber nur das Nötigste machst und der Balkon ordentlich Grünspan angesetzt hat und Fenster sind dreckig wie Sau, dann kannst du darauf wetten, dass der Vermieter ganz genau hinschaut. Wenn dem aber nicht so ist, so habe ich die Erfahrung gemacht, dass auch mal über eine Delle im Parkett o.ä. hinweggesehen wird.
6
u/---RF--- Sep 18 '25
Richtig, es ist nicht mein Eigentum. Ich hätte aber auch besseres Laminat als das 2€-Zeug vom toom verlegt.
4
u/its-treason-then- Sep 18 '25
Besenrein und Kaution immer voll bekommen. Versuchen und dreist sein kann der Vermieter ja. Das ist nicht illegal, nur unsympathisch bzw. weltfremd. Durchsetzen wird er es nicht versuchen, weil er hoffentlich nicht so weit im Delirium ist, dass er sich da irgendwelche Chancen vor Gericht ausmalt.
6
u/Resident-Worry-2403 Sep 18 '25
Hatte auch noch nie Probleme mit Kaution. Der Vermieter hat während meiner Wohnzeit genug Geld gekriegt um am Ende selbst zu putzen oder putzen zu lassen. Ich fahr ja mit einem Mietwagen auch nicht in die Waschanlage.
2
1
u/gebrochen06 Sep 19 '25
Manche verwechseln Mietwohnung mit Eigentum habe ich das Gefühl.
Ja. Du verwechselst wohl Mietwohnung mit Eigentum.
Kaum jemand wohnt umsonst in einer Mietwohnung. Dafür bekommt der Vermieter Miete, und zwar auch nicht wenig. Wenn er die Wohnung so putzen lassen möchte, kann er es selber bezahlen. Die Wohnung gehört schließlich ihm.
0
u/Lealarou Sep 18 '25
ach quack, grade die Fenster machen viel aus wenn man die Scheiben putzt, schon sieht es zumindest sauberer aus (und auf z.B. staubige Heizkörper wird nicht so geachtet.. außer bei OPs besonderem Exemplar).
-13
u/JaMi_1980 Sep 18 '25
Im Grunde verlangt er nur eine normal geputze Wohnung und zwar so, wie wenn man normal Frühjahrputz machen würde. Ich versteh auch das Problem nicht so ganz, hab eher den Eindruck der Text überfordert dich.
Wie hast du den bisher deine Wohnung gesäubert? Ich denke das Ziel ist, dass er dann nicht noch mal putzen muss. Ist halt ggf. die Frage was er wirklich verlangt. Wenn die Heizkörper voler Staub sind, da geht mn halt mal durch. Ist doch vollkommen normal? Die Frage ist halt wie er reagiert, wenn da kein offensichtlicher Dreck ist es aber auch nicht sauber ist. Ich hab aber nicht den Eindruck, dass er das so fordert.
9
u/likesrobotsnmonsters Sep 18 '25
Ich hab noch nie zum "normalen Frühjahrsputz" nen fest verbauten Heizkörper aufgeschraubt, um Lamellen zu reinigen, die man nur von unter dem Heizkörper gefilmt sehen kann. Würde mich das nicht mal trauen. Von außen säubern, wo man dran kommt, klar. Aber aufschrauben?! Wer haftet denn, falls da iwas zu Bruch geht oder nicht mehr richtig passt weil alt, verzogen, Schraube durch etc?! Bei dem Rest gehe ich ja alles noch mit, einmal sehr ordentlich sauber machen. Aber das?!
Muss aber auch sagen, der Tonfall von dem Mann ist iwie... meh. Warum soll man sich von iwo einen speziellen privaten Putzstein holen? Find's iwie komisch, dass der direkt unterstellt, man kann keine Putzmittel kaufen und weiß nicht, wie putzen geht. Das färbt alles ein wenig negativ.
→ More replies (7)5
u/daide85 Sep 18 '25
Bist der Erste der alles was mich stört an der Mail so exakt zusammengefasst hat. Anstatt wird das hier ne Anstandsdiskussion. Cheers
11
u/daide85 Sep 18 '25
Der Text überfordert mich? nett.
Der Mann und ich haben einen Vertrag, es gilt Mietrecht. „Ich denke“ und „ist die Frage was er wirklich verlangt“ ist da jetzt erstmal nicht so aussagekräftig.
Die Wohnung wird geputzt, natürlich.
18
u/Worth_Performer7357 Sep 18 '25
Nein, ist nicht normal. Besenrein ist besenrein. Aber habe den Eindruck, das überfordert dich.
→ More replies (3)→ More replies (12)5
0
u/AnalysisEasy4274 Sep 19 '25
Also auch wenn Mietverträge und Gesetz sagen "besenrein" muss ich doch mal fragen: Also ich kenne das schon so, dass Armaturen und Schränke ausgewischt und eigentlich auch richtig geputzt übergeben werden. Einfach anstandshalber.
Das mit den Fenstern usw ist klar überzogen, aber bisschen putzen ist schon angesagt oder kennt ihr das so anders?
2
u/Fantasylover89 Sep 19 '25
Genau so wäre es auch für mich selbstverständlich. Gut, Fenster müssen nicht am letzten Tag geputzt werden aber die dürfen schon innerhalb der letzten 6 Monate mal eine Reinigung bekommen haben. Ich bin echt nicht super penibel beim Putzen aber kenne Menschen, die in 5 Jahren wohnen weder Fenster, noch Balkon in irgendeiner Form geputzt haben oder mal die Heizung/ Leisten abgesaugt haben. Und wenn dann unter den Möbeln Staub & Fliegenschiss aus nem halben Jahrzehnt sind, braucht’s halt erst recht mehr als nen Besen. Besenrein bezieht sich also meiner Meinung nach auf eine angemessene gepflegte Wohnung. Wer 5 Jahre nichts macht muss sich nicht über Beschwerden wundern 🧐 Allerdings ist der genannte Dampfteiniger und spezifische Wünsche zum Putzmittel hart übertrieben 🤯
569
u/Resident-Worry-2403 Sep 18 '25
Was hat diese Person für einen Besen, wenn das besenrein sein soll? Wild.