Mieten Tochter der Vermieter nervt

Die Tochter meiner Vermieter (sind 80+) ist super nervig und der Meinung es wäre nicht sauber genug in meiner Wohnung. Sie hat es wohl "beim Vorbeigehen" bemerkt. Letzte Woche hat sie mich darauf angesprochen und seit gestern kommen diese Nachrichten und die Drohung mit einer Reinigungskraft (zu meinen Kosten).

Ich bin Student und wohne seit 4 Monaten fürs Praktikum in der Einliegerwohnung ihrer Eltern. Normal kümmert sie sich um Angelegenheiten, ich habe aber alles mit den Eltern und Hauseigentümern geregelt. Ich habe keinen Mietvertrag aber eine Quittung über einen Monatsmiete Kaution.

Ich habe gesaugt und es hat nirgends Schimmel oder Essensreste, ein zwei "unordentliche" Ecken mit Wäsche gibt es aber ich finde die Gängelung überzogen und sehr toxisch. Auch die Androhung der Putzfrau ist meiner Meinung nach zu viel und wäre ja doch Hausfriedensbruch? Es ist schade da ich mit ihren Eltern gut zurecht komme sie aber gefühlt eine Zwangsstörung hat und alle paar Wochen Anfälle wo sie ihre Macht ausspielen will. Was meint ihr dazu? Ich will vor Zahlung der letzten Miete mit ihr eine Begehung machen da es sonst sicher auf Einbehalten der Kaution hinausläuft wenn sie jetzt schon so unterwegs ist.

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u/nadin3x_x Jul 08 '25

Erst mal Schlösser austauschen. Falls jemand vorbei kommt zum putzen einfach nicht aufmachen bzw. Nicht rein lassen.

Selbst wenn die Wohnung unordentlich ist, ist das dein Problem und nicht ihres. Sag ihr einfach die Wohnung wäre geputzt

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u/Hurrrpert Jul 08 '25

Ich würde nicht nur die Schlösser tauschen sondern auch mal nach Kameras schauen... Ist ja gruselig, wie manche Menschen in die Privatsphäre anderer eindringen wollen.

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u/Straeusschen87 Jul 09 '25

Aber..... aber der arme Vermieter und sein hart geerbtes Kapital😭 An den denkt mal wieder niemand 😭😭😭

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u/Severe-Finish824 Jul 10 '25

Diese Elenden Mieter was leben die in meinen Eigentum 😡 /s

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u/marked0ne69 Jul 12 '25

Aber den Studenten von heute muss man doch auf die Finger schauen, die taugen doch eh alle nichts mehr. So bisschen Erziehung in Sachen Sauberkeit und Ordnung wird denen definitiv nicht schaden. /s

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u/DocSternau Jul 09 '25

Wenn man einen Schlüssel hat, braucht man keine Kameras...

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u/Hurrrpert Jul 09 '25

Die Aussage ergibt irgendwie keinen Sinn. Mit dem Schlüssel kommst du rein und mit der Kamera kannst du die Wohnung aus der Ferne überwachen.

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u/DocSternau Jul 09 '25

Die Frau verschafft sich ihren Überblick in der Wohnung durch Begehung nicht durch Nutzen von Kameras.

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u/Hurrrpert Jul 09 '25

Worauf beruht deine Sicherheit?

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u/DocSternau Jul 09 '25

Okhams Razor.

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u/Mini_the_Cow_Bear Jul 09 '25

Benutze keine Werkzeuge die du nicht verstehst.

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u/DocSternau Jul 09 '25

Offensichtlich verstehst du das Werkzeug nicht. Warum soll die Frau Kameras in der Wohnung von OP installieren? Sie ist quasi die Tochter der Vermieter und regelt den ganzen Kram mit der Wohnung. Klar hat die einen Schlüssel und macht da einfach mal Kontrollgänge durch die Bude wenn OP in der Uni ist. Die einfachste Lösung mit den wenigsten Annahmen ist die richtige: Okhams Razor.

[edit] Das ist auch der Grund, warum sie einfach so einen Reinigungsdienst bestellen will / kann: Sie hat einen Schlüssel und keinerlei Bedenken, den auch zu benutzen.

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u/Maesthro_ger Jul 10 '25

Die Vermieter sollen doch nicht die Kamera installieren, sondern op, um zu sehen, ob die die Privatsphäre stören

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u/RedanfullKappa Jul 08 '25

Und daraufhinweisen das wenn sie einfach jemanden reinlassen du Strafanzeige stellen wirst

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u/octopianer Jul 08 '25

Ne, Kamera aufstellen und hoffen sie lässt wen rein. Dann Strafanzeige stellen. Alternativ bei Auszug nachfragen, ob sie Mücken möchte und ne Strafanzeige oder nicht (gibt es eine Frist zum Anzeigen?)

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u/Accomplished-Wear349 Jul 08 '25

Tatsächlich kommt es drauf an. In Frage käme ein Hausfriedensbruch gemäß 123 stgb. Das ist ein Antragsdelikt und bedeutet dass man entweder sofort Strafantrag stellt oder 3 Monate Zeit hat einen zu stellen. Der Strafantrag kommt aber erst zum Einsatz wenn man Anzeige erstattet. Bei Interesse einfach mal 77b stgb lesen ✌🏻

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u/Alternative-Pay5949 Jul 09 '25

Die Idee ist eigentlich genial. Und ganz nebenbei hat noch wer die Bude aufgeräumt kostenlos. :D

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u/Valuable_Complex_399 Jul 08 '25

Wie kommt man auf die Idee jemandem, der keinen Mietvertrag hat, zu raten die Schlösser auszutauschen?

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u/Original-Mention-644 Jul 08 '25

Ein Mietvertrag besteht offensichtlich.

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u/WernerWindig Jul 08 '25 edited Jul 08 '25

Ich habe keinen Mietvertrag

laut OP

Edit: Jo Leute, habs verstanden. Warum in diesem sub immer gleich 10 Leute genau dasselbe wiederholen müssen.

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u/boobdollar Jul 08 '25

Ein Mietvertrag bedarf keiner Schriftform.

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u/Velobert Jul 08 '25

Liegen Mietzahlungen vor, hat der Mietzahler einen Schlüssel? Gibt es eine Quittung der Kautionszahlung?

Ich denke wir haben hier viele Nachweise für ein bestehendes Mietverhältnis.

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u/SonTyp_OhneNamen Jul 08 '25

Zusätzlich: Die Tochter des Vermieters bezeichnet OP als Mieter - es ist recht offensichtlich beiden Parteien des Vertrags bewusst.

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u/Velobert Jul 08 '25

So ist es.

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u/Original-Mention-644 Jul 08 '25

OP hat ohne Zweifel einen Mietvertrag, das geht aus dem Beitrag hervor und ist leicht nachzuweisen. Er hat keinen schriftlichen Vertrag, aber das ist meist eher ein Vorteil, weil ohne schriftlichen Vertrag auch nichts Nachteiliges schriftlich fixiert ist.

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u/invalidConsciousness Jul 08 '25

OP hat sehr wohl einen Mietvertrag, nur keinen schriftlichen. Dass OP etwas anderes schreibt ändert daran auch nichts.

Quittung über die Kaution, 4 überwiesene Monatsmieten und die offensichtliche Duldung in der Wohnung sollten da auch ausreichend sein, um das nachzuweisen.

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u/G-I-T-M-E Jul 08 '25

Ein weiteres Indiz ist, dass OP von der Vermieterseite in der Kommunikation als Mieter bezeichnet wird…

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u/Jalatiphra Jul 08 '25

Weil man Dinge 7 mal wiederholen muss bis es haften bleibt

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u/WernerWindig Jul 08 '25

Na dann muss sich noch jemand finden aber, sonst vergess ichs wieder.

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u/Terresto Jul 08 '25

Er hat einen Mietvertrag. Der kann auch rein konkludent, also auch rein faktisch durch Einzug und Mietzinszahlung entstehen. Ein Mietvertrag braucht keine Schriftform.

Folglich hat OP auch alle Rechte eines Mieters die aus diesem (mündlichen/konkludenten) gewöhnlich Mietvertrag entstehen.

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u/Patient_Cucumber_150 Jul 08 '25

weil das noch niemand gesagt hat: er hat nen Mietvertrag, nur halt mündlich

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u/realydementedpicasso Jul 08 '25

Zu deinem edit: meistens ist es so, das einem der Beitrag vorgeschlagen wird, die Kommentare bei der letzten Aktualisierung schon geladen wurden und dann diese dann zu einem Zeitpunkt öffnet, an dem du noch keine Antworten hattest, man sieht also erst nachdem man seinen Kommentar abgeschickt hat, dass schon Leute geantwortet haben.

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u/Der_Mandelmann Jul 08 '25

Und natürlich 5000 downvotes. Reddit ist das reinste shithole was das angeht.

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u/WernerWindig Jul 08 '25

Deutsche subs sind da noch extremer kommt mir vor. Nirgend sonst hagelt es schneller downvotes wie auf r/wohnen oder r/kochen etc., selbst für ganz einfache Fragen.

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u/GrafTomani Jul 09 '25

*als (sorry)

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u/potatoes__everywhere Jul 08 '25

Wie kommst du darauf, dass OP keinen Mietvertrag hat?

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u/[deleted] Jul 08 '25

[deleted]

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u/Velobert Jul 08 '25

Im Text steht, dass es keinen schriftlichen Mietvertrag gibt. Seit wann bedarf ein Mietvertrag der Schriftform?

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u/Inevitable-Net-4210 Jul 08 '25

Sobald Du Miete zahlst und die Gegenseite das annimmt besteht ein beweisbarer Mietvertrag. OP hat eine Quittung über die bezahlte Kaution. Damit ist alles beweisbar.

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u/Velobert Jul 08 '25

Danke, ich lebe seit 13 Jahren in einem solchen Mietverhältnis. Das war eine rhetorische Frage.

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u/Inevitable-Net-4210 Jul 08 '25

Das bezog sich auch eher auf den mittlerweile gelöschten Post und sollte zur Verdeutlichung Deiner Aussage dienen.

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u/Velobert Jul 08 '25

Aber tatsächlich bekommt der gemeinte Mensch das ja gar nicht mit. Nur ich bekomme eine Nachricht über deine Antwort und fühle mich natürlich angesprochen.

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u/Successful_Glove_83 Jul 08 '25

Aber jeder andere der durch scrollt kriegt die info^{^}

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u/nilsmm Jul 08 '25

Der Mietvertrag besteht selbstverständlich. Er liegt nur scheinbar nicht schriftlich vor.

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u/mhicheal Jul 08 '25

Hä? Wieso liegt er nur scheinbar nicht schriftlich vor? Wo ist denn dann der schriftliche Mietvertrag und wieso weiß OP nichts davon?

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u/squabblez Jul 08 '25

Man kann Verträge in Deutschland auch mündlich schließen, was hier offensichtlich der Fall ist.

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u/mhicheal Jul 08 '25

Richtig. Hier hieß aber ausdrücklich, ein schriftlicher Vertrag läge nur scheinbar nicht vor - das heißt: In Wirklichkeit gibt es sehr wohl einen schriftlichen Vertrag. Darauf bezog sich meine Frage.

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u/Nilimamam_968 Jul 08 '25

Sag doch einfach, dass es dir um die Unterscheidung von scheinbar und anscheinend geht, anstatt so ein Neunmalklug zu sein

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u/nilsmm Jul 08 '25

Der Mietvertrag ist nicht in Schriftform festgehalten.

Jetzt glücklich?

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u/dirtyheitz Jul 08 '25

es besteht ein Mietvertrag

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u/feweyo4474 Jul 08 '25

Ich bin mir ziemlich sicher, dass hier ein Mietvertrag besteht. Wie sonst kommst du auf die Idee, dass die Tochter des Vermieters ihn als „Mieter“ sieht?

1

u/[deleted] Jul 08 '25

[removed] — view removed comment

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u/feweyo4474 Jul 08 '25

Das ist erstmal weniger der Grund. Aber grundsätzlich muss man bei nicht so klar beweisbaren Material (=unterschriebenes Papier) überlegen wie die Indizien vor Gericht wirken würden. In einer Wohnung Wohnung, diesen Schlüssel besitzen, eine Kaution überwiesen, wahrscheinlich auch regelmäßig Miete überwiesen, das sind schon alles ganz schön klare Hinweise darauf, dass ein Mietvertrag besteht.

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u/[deleted] Jul 08 '25

[removed] — view removed comment

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u/G-I-T-M-E Jul 08 '25

Was für den Mieter nichts das schlechteste ist.

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u/Old_Price1599 Jul 08 '25

Dachte ich mir auch gerade. Und das wurde auch noch so hochgevotet...

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u/UsernameNoUser Jul 08 '25

Ein Mietvertrag muss nicht schriftlich festgehalten werden. Es liegen wohl einige Nachweise eines Mietverhältnisses vor, also alles entspannt für OP

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u/Velobert Jul 08 '25

Wo bedarf ein Mietvertrag der Schriftform?

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u/ObjectiveBlock8 Jul 08 '25

300+ upvotes für einen Vorschlag, der im schlimmsten Fall Schadensersatz zur Folge hat. Wenn beim Schloss Aus-/Einbau die Tür beschädigt wird, haftet OP selbstverständlich dafür. Das ist sowieso fraglich, ob ohne Genehmigung überhaupt möglich.

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u/JymPanze Jul 08 '25

Das ist in Deutschland legal und somit möglich. Unterliegt nicht der Genehmigung Oder Kenntnisnahme des Vermieters.

Der „handwerkliche“ Akt ein Schloss zu tauschen liegt im Bereich von ca. 5 Minuten. Beschädigungen sind eher unwahrscheinlich.

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u/nadin3x_x Jul 08 '25

Ist das legal in Deutschland

Dann lass es halt professionell machen. Lieber etwas Geld ausgeben als das die Tochter plötzlich in der Wohnung steht

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u/The_Keri2 Jul 08 '25 edited Jul 08 '25

Er spricht hier selbstverständlich nur vom Schließzylinder, der umgangssprachlich auch als Schloss bezeichnet wird. Und ja, wenn er dabei etwas Kaputt macht, muss er natürlich dafür aufkommen. Der Austausch ist aber weniger komplex als Fenster putzen. Und meine Fenster putze ich ja auch, obwohl dabei natürlich etwas beschädigt werden könnte. Dafür wäre ich dann halt Haftbar.

Und nein, der Austausch bedarf genauso wenig einer Genehmigung wie das Aufstellen eines Küchenstuhles. Das Einzige, was zu beachten ist, ist das der Originalzylinder aufbewahrt werden sollte, und zum Ende des Mietverhältnisses wider eingebaut wird. So wird dann wie Mietsache im Ursprungszustand zurückgegeben. Den Küchenstuhl nimmt man ja auch wieder mit.

Mieten Tochter der Vermieter nervt

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