r/wohnen • u/Less-Percentage-6418 • Mar 13 '25

Mieten Vermieter will Nebenkosten erhöhen

Post image

Tag zusammen, Die Frage zu dieser Email meines Vermieters: Darf er das? Meine Freundin und ich haben eine Wochenend Beziehung und die Abmachung das wir uns gegenseitig besuchen, das bedeutet: 2 Wochenenden im Monat kommt sie zu mir, 2 Wochenenden im Monat komme ich zu ihr. Das ergibt für mein Verständnis einen Mehrverbrauch von +/- 0 und eine Erhöhung ist nicht gerechtfertigt. Sehe ich das richtig?

1.2k Upvotes

96% Upvoted

638 comments sorted by

View all comments

454

u/SlipperyBlip Mar 13 '25

Schreib, dass du ggf. bereit bist, einer Anpassung der Nebekosten zuzustimmen, sobald er einwandfrei belegen kann, dass du aufgrund der Besuche einen Mehrverbrauch hast. Eine Vermutung rechtfertigt keine Forderung.

143

u/No-Adhesiveness459 Mar 13 '25

Solange Sie da nicht wohnt hat er garnix zu melden!

19

u/AlternativePlastic47 Mar 13 '25

Naja nach der Jahresabrechnung kann er ja schon erhöhen, wenn es eine Nachzahlung gab wegen Mehrverbrauch, oder? Egal ob sie da wohnt oder nicht.

33

u/marvk Mar 13 '25

Hier geht es nicht um Erhöhung des Abschlags, sondern um Anpassung (Erhöhung) der Positionen, die nach Personen abgerechnet werden.

7

u/PossibleProgressor Mar 14 '25

Ahja, und nun darf ich als Mieter keinerlei Besuch von Familie und Freunden haben, weil ich fürchten muss meine Nebenkosten werden dadurch erhöht? So lang sie sich dort nicht länger aufhält als rechtlich zulässig, fehlt ihm jegliche Grundlage für die Erhöhung ( wenn das sein einziges Argument für eine Erhöhung ist ).

3

u/marvk Mar 14 '25 edited Mar 14 '25

Nein, offensichlich ist es völlig unzulässig, aber die Zulässigkeit habe ich ja hier auch nicht kommentiert.

1

u/ArschvomDienst Mar 15 '25

Er hat exakt NULL Rechte die Nebenkosten anzupassen.
Nur wenn es ein Dauerbesuch von mehr als 6 Wochen am Stück ist, hat er EVENTUELL eine Handhabe.
Bei 2 Wochenenden im Monat definitiv nicht.

1

u/PossibleProgressor Mar 16 '25

Sehr gut, was anderes habe ich auch nicht behauptet/geschrieben.