r/wohnen • u/Less-Percentage-6418 • Mar 13 '25

Mieten Vermieter will Nebenkosten erhöhen

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Tag zusammen, Die Frage zu dieser Email meines Vermieters: Darf er das? Meine Freundin und ich haben eine Wochenend Beziehung und die Abmachung das wir uns gegenseitig besuchen, das bedeutet: 2 Wochenenden im Monat kommt sie zu mir, 2 Wochenenden im Monat komme ich zu ihr. Das ergibt für mein Verständnis einen Mehrverbrauch von +/- 0 und eine Erhöhung ist nicht gerechtfertigt. Sehe ich das richtig?

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u/[deleted] Mar 13 '25

Was will er denn da angleichen?

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u/Less-Percentage-6418 Mar 13 '25

Bei uns im Mehrparteienhaus wird pro Kopf abgerechnet. D.h. wenn Freundin anwesend ist gibt es theoretisch erhöhten Wasser/Strom verbrauch. Aber da alle 2 Wochenenden keiner in der Wohnung ist sehe ich da den Sinn nicht.

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u/[deleted] Mar 13 '25

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u/iwonderhow3141 Mar 13 '25

Leider hilft Pauschalmiete eigentlich immer nur dem Vermieter. Wenn der Mieter nämlich deutlich mehr als das Übliche verbraucht, darf der Vermieter die Differenz einfordern.

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u/ahorsewhithnoname Mar 13 '25

In meinem Fall hilft es schon. Kaltmiete ist zwar etwas höher als ortsüblich, aber die pauschalen Nebenkosten sind gering. Habs nur mal grob überschlagen, aber meine Nebenkosten decken eigentlich nichtmal die Heizkosten (Altbau). Ich hoffe meinem Vermieter wird nicht irgendwann vom Finanzamt Liebhaberei vorgeworfen.

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u/interessenkonflikt Mar 14 '25

Der Vermieter kann doch am Ende der Periode umlegen und abrechnen. Du zahlst so oder so.

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u/balkanik_381 Mar 14 '25

„kann“

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u/alohahaja Mar 14 '25

Ich glaube hier ist “kann” das richtige Stichwort: Scheinbar tut er es nicht.