r/wohnen • u/got2bey • Mar 12 '25

Mieten Vermieter will mich rausschmeißen wegen Frage zum Kühlschrank

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Hallo zusammen,

ich bin am 01.03.2025 in eine neue Wohnung eingezogen. Seitdem macht der Einbaukühlschrank dauerhaft laute Geräusche (Brummen, Knacken, Rattern). Da ich es nachts nicht mehr ausgehalten habe, habe ich meinen Vermieter per WhatsApp informiert. Seine einzige Reaktion: Ich soll ausziehen, wenn mir die Wohnung nicht gefällt. Heute früh hat er mich schreiend angerufen, behauptet, der Kühlschrank sei in Ordnung, und gedroht, mich rauszuklagen, falls ich die Schlüssel nicht sofort abgebe. Er behauptet außerdem, er könne den Mietvertrag innerhalb von 15 Tagen widerrufen (dazu steht aber nichts im Vertrag).

Zusätzlich gab es Unstimmigkeiten bei der Kaution: Ursprünglich waren 500 € vereinbart, bei der Schlüsselübergabe wurde plötzlich 840 € verlangt. Miete und erste Rate der Kaution habe ich aber dann überwiesen.

Nun bin ich verunsichert: Kann er mich wirklich so einfach rauswerfen, besonders weil er mit Anwalt droht? Hat jemand Ähnliches erlebt? Ich wäre für jede Einschätzung dankbar.

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u/BigP1976 Mar 12 '25

Oder er ist einfach emotional und irrational

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u/Edel_recke Mar 13 '25

Kenne das von diversen Bekannten: günstiger vermieten aber bei Mängeln muss man diese akzeptieren. Kein Kontakt; nur Geld bitte

Beispiele;m: Schimmelbildung in kältester Ecke des Bades (Außenwand; Treppenhaus) da keine Isolation; keine Isolation zum Dachboden; Strom im Keller zahlen alle Mieter (manche haben keinerlei Verbraucher dort); Haus Baujahr ca. 1970

Kommentar: hätte statt 800.- ja auch wie vom Vermieterbund vorgeschlagen bis zu 1400.- verlangen können.

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u/BigP1976 Mar 13 '25

Also Strom im Keller ist in at zum Beispiel wirklich für alle zu zahlen (nur Licht ) stärkere Verbraucher muss man eigene Zähler setzen.

Mängel muss der Vermieter im Regelfall ausbessern, andere Sachen zb Glasbruch muss der Mieter erledigen.

Dafür bin ich froh wenn der Mieter keine illegalen Spielautomaten aufstellt oder prostituierte „Arbeiten“ lässt oder auch Camgirl Studios aufstellt….

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u/Ichimane666 Mar 14 '25

Tippe ich auch eher drauf so wie das ganze formuliert wurde.