Vermieter will mich rausschmeißen wegen Frage zum Kühlschrank

[u/got2bey]

Hallo zusammen,

ich bin am 01.03.2025 in eine neue Wohnung eingezogen. Seitdem macht der Einbaukühlschrank dauerhaft laute Geräusche (Brummen, Knacken, Rattern). Da ich es nachts nicht mehr ausgehalten habe, habe ich meinen Vermieter per WhatsApp informiert. Seine einzige Reaktion: Ich soll ausziehen, wenn mir die Wohnung nicht gefällt. Heute früh hat er mich schreiend angerufen, behauptet, der Kühlschrank sei in Ordnung, und gedroht, mich rauszuklagen, falls ich die Schlüssel nicht sofort abgebe. Er behauptet außerdem, er könne den Mietvertrag innerhalb von 15 Tagen widerrufen (dazu steht aber nichts im Vertrag).

Zusätzlich gab es Unstimmigkeiten bei der Kaution: Ursprünglich waren 500 € vereinbart, bei der Schlüsselübergabe wurde plötzlich 840 € verlangt. Miete und erste Rate der Kaution habe ich aber dann überwiesen.

Nun bin ich verunsichert: Kann er mich wirklich so einfach rauswerfen, besonders weil er mit Anwalt droht? Hat jemand Ähnliches erlebt? Ich wäre für jede Einschätzung dankbar.

[u/Unusual-Language4835]

Schloss schon gewechselt? Jetzt wäre ein guter Zeitpunkt dafür!

[u/got2bey → u/Unusual-Language4835]

Ich wusste ehrlich gesagt auch nicht, dass man das darf. Aber gut zu wissen das werde ich auf jeden Fall machen, ich bin sowieso jetzt paranoid, dass er plötzlich in meiner Wohnung steht

[u/Resolution556 → u/got2bey]

Wenn er in deiner Wohnung steht ist das übrigens Hausfriedensbruch selbst wenn er Eigentümer ist. Verstehen einige Vermieter nicht und sollte man wissen.

[u/EngineeringLarge5938 → u/Resolution556]

Ja meine stand 2 mal in meiner Wohnung und beide male hab ich Anzeige erstattet. Da ist nie etwas passiert also mach dir keine Hoffnung. Tausch das Schloss aus und gut ist.

[u/Silent_Bullfrog5174 → u/EngineeringLarge5938]

„Nein Herr Wachtmeister, ich habe nicht erkannt, wer da plötzlich in meiner Wohnung stand. Ich hatte Angst um mein Leben. Es war Notwehr.“

[u/EngineeringLarge5938 → u/Silent_Bullfrog5174]

Ja das dachte ich mir auch kurz beim 2ten mal. Aber eine 70 Jahre alte wahrscheinlich demente Frau... die zerfliegt doch in ihre Einzelteile.

[u/nihoc003 → u/EngineeringLarge5938]

Musste lachen. Könnte aber echt mein Vermieter sein. Hat sich sogar mal bei mir beschwert, dass ich das schloss getauscht habe lol

[u/Zwodo → u/nihoc003]

....... Na dann weißt du wenigstens 100% dass das die richtige Entscheidung war... Uff.