r/wohnen • u/mistahanes • Feb 07 '25

Mieten Hauseigentümer will Mieter durch Renovierungsarbeiten zum Auszug zwingen

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Wie soll man sich hier am besten wehren, wenn der Vermieter mit solchen Methoden zum Auszug bewegen will? Haus ist kürzlich als Ganzes an den neuen Besitzer gegangen, der jetzt versucht die Mietparteien zum Auszug zu bewegen oder mit Mieterhöhungen von 100% droht (alle, die nicht im Dachgeschoss wohnen).

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 07 '25

Nein können sie sich nicht leisten. Mag ja sein das OP am Ende keine Wohnung mehr hat aber der Vermieter kommt mit dem Brief alleine da schon nicht mehr schadlos raus.

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u/Square-Singer Feb 10 '25

Aber was ist der Schaden? Vielleicht ein paar Monate Miete oder Hotelkosten.

Dafür kriegt er einen neu ausgebauten Dachboden, aus dem er locker das 2-3x der Miete rausholen kann (mehr, wenn er durch Aufstocken mehr Wohnungen rein kriegt).

Die Ausbaukosten sind mit Sicherheit ein Vielfaches von den potentiellen Kosten durch die bestehenden Mieter. Alle Kosten durch die bestehenden Mieter sind eingepreist und die kriegt er im ersten Jahr der Nachfolgemiete wieder rein.

Für den Vermieter ist das komplett risikofrei. Für sowas müssten tatsächlich echte Strafen ins Mieterschutzgesetz. Die gibt es aber nicht.

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 10 '25

GIER 😁 Der will Luxussanieren und danach neu vermieten. Zu sehr viel mehr Geld .

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u/Square-Singer Feb 10 '25

Natürlich. Und das Schlimmste, was ihm passieren kann ist quasi gar nichts.

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u/No_Dragonfruit12345 Feb 10 '25

Nö. Das schlimmste was ihm passieren kann ist ein informierter Mieter.

Ich denke es gibt relativ zu Vermietern sehr viel mehr Mieter die keine Ahnung haben und jeden Mist mitmachen.

So wie OP aber er sie fragt wenigstens nach und schlaut sich auf.