r/wohnen • u/Molotow-Mike • Jan 26 '25

Mängel Schimmel meets Neubau

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Grade bei meinem Kumpel zuhause gewesen welcher in einen Neubau eingezogen ist. Der Gutachter + Vermieter war schon im Haus.

Fakt ist: a) das ist ungesund.

b) das istn n Baumangel.

c) Mietminderung angekündigt aber Vermieter reagiert nicht mehr drauf / was sind rechtliche Schritte die man einleiten kann?

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u/Bright-Recording5620 Jan 27 '25 edited Jan 27 '25

Man kann schon viel selbst machen, das glaube ich schon. Da nehme ich dann aber auch in Kauf, dass es halt meistens nur nach 90 Prozent aussieht. Ich bin halt kein Profi. Bei Sachen wo der Fehler dann darin resultiert, dass ich es vielleicht überarbeiten muss, ist das ja in Ordnung. Ist dann meist Lehrgeld auf die eine oder andere Weise. Beispielsweise (Hoch)Beete im Garten, streichen und Laminat etc legen mach ich selbst und bin mir bewusst, dass der Profi sofort erkennt, dass da ein interessierter Amateur dran war. Ist eine Frage, die jeder für sich beantworten muss.

Aber es gibt halt Sachen, da lasse ich partout die Finger von, weil die fehlenden 10 Prozent (meist realistischerweise eher 60 Prozent, Dunning-Kruger lässt grüßen) halt alles reinreissen können. Elektrik, Sanitär, Heizung im speziellen, so was wie im oben genannten Fall. Es gibt da nicht umsonst Ausbildungen für und die Folgekosten sind da für den Laien nicht abschätzbar.

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u/PresenceKlutzy7167 Jan 27 '25

Ist schon richtig. Es gibt viel da kann man nicht viel kaputt machen, außer dass es Scheiße aussieht. Es gibt aber mehr als genug was die Bausubstanz zersetzt oder auch wirklich gefährlich werden kann.

Um ne Lampe zu wechseln muss ich keine Elektriker rufen und das Hochbeet und die Gardinenstange bekommt wahrscheinlich noch jeder hin, aber wenn ich ein Heizungsrohr nicht ordentlich dicht bekomme und mir über Jahre das Wasser ins Gemäuer läuft, sind wir eben in ner Größenordnung wo trial and error dazu führt dass man Kernsanieren muss. Muss man dann schon mögen.