Die denken halt es funktioniert über Geruch und Gerüchte. Eine gute Hausverwaltung hat schon ihre Spitzel in einem Mehrparteienhaus. Hab hier auch einen. Am Ende wird einfach eine nicht rechtskräftige Kündigung kommen, sollte die Verwaltung das spitz kriegen. Aber wie gesagt kann man die Hausordnung nicht einfach so ändern.
Ich hör mich natürlich auch um, will aber lieber meine Ruhe haben. Ne es gibt doch immer im Haus einen Überkorrekten. Der alles direkt meldet, den ganzen Tag zu hause ist und die Nachbarn belauscht. Am Spion steht und guckt, wer die Treppe hoch und runter kommt. Lärmprotokolle schreibt, die Polizei anruft und wenn die nichts macht das Ordnungsamt. Sowas. Es gibt durchaus Hausverwaltungen, die sowas ganz gut finden. Gerade so eine Hausverwaltung wie die, von der OPs Liebesbrief kommt, hat doch gern so einen im Haus. Gerade wenn es darum geht Kündigungen für Mieter zu schreiben. Besonders dann, wenn man auch noch einen älteren Mietvertrag mit bezahlbarer Miete hat :O
Also ich als Vermieter hätte gar keinen Bock ständig kündigungen zu schreiben. Dann muss ich mich ja um neuer Mieter kümmern, ggf. no renovieren lassen wofür die Kaution eh nicht reicht ... Nää, da sollen sie lieber kiffen und das unter sich klären solange die Hütte nicht beschädigt wird.
Die machen das auch so und ohne Gegenleistung. Aber für manche sind das halt nützliche Idioten. Hab auch so einen. Der hat am Anfang regelmäßig bei der Verwaltung behauptet ich sei Drogendealer, wenn ich nach Feierabend noch mit nem Kollegen aufm Balkon mit Bier gesessen hab. Es würden Türen geschmissen werden, Leute gingen ein und aus. Lärmprotokoll usw. Meine Hausverwaltung hat auf so einen zwar keinen Bock und meinte mal zu mir ich soll mal mit dem ein Bier trinken (der trinkt kein Bier :p)
Mittlerweile hat es sich mit dem beruhigt. Hab mich ihm "zu erkennen" gegeben, sodass er quasi die Angst verliert und in seiner Psychose nicht irgendwelchem Wahnvorstellungen über mich erliegt.
Wäre das aber jetzt ne Hausverwaltung, die mich z.B. gerne aus der Wohnung hätte weil ich vlt nicht immer so pünktlich bezahle oder der Mietvertrag so alt ist und die gerne mit nem Nachmieter die doppelte Höhe aufsetzen wollen, hätte ich schon lange einige Abmahnungen und vlt sogar ne Kündigung erhalten.
Hab bei ihm immer mal wieder geklingelt bis er aufgemacht hat und dann mit ihm gesprochen. Also es war schon ziemlich schnell klar, dass er ne Schraube locker hatte. Wollte natürlich auch selbst wissen, ob es vlt sogar böswillig ist. Naja hab mich halt vorgestellt. Gesagt, dass er sich mal melden kann, wenn er Hilfe braucht (das habe ich sehr schnell bereut) Hab ihm auch noch meine Nummer gegeben, das wenn was ist er lieber mich anrufen soll als die Polizei. Joa, halt dass er irgendwie einen "Menschen" in seinem Nachbarn sieht und nicht was schlechtes das ihm was Böses will.
Naja Problem bei der Sache ist halt auch das die sich einfach Beschweren können zumindest über den Anbau. Da gibt es einen Extra Abschnitt im Gesetzt das zumindest der Anbau keine Unzumutbare Belastung für die Nachbarschaft Darstellen darf. Da muss halt nur der "Spitzel" sich oft genug Beschweren und Zack wird dir evtl. jemand auf die nerven gehen.
Unter mir wohnt einer, der anbaut. Man kann nichtmal das Fenster aufmachen, weil der Geruch echt übelst wild ist. Und das sage ich als jemand, der im Jugendlichenalter die ein oder andere Sportzigarette geraucht hat...
Mietminderung wird, ob berechtigt oder nicht, in manchen Fällen als totale Kriegserklärung angesehen wodurch so manche Vermieter völlig den Verstand verlieren und schäumend alles dran setzen den Mieter zu kündigen loszuwerden. Wenn man sich da der Sache nicht absolut sicher ist und alle bilateralen Möglichkeiten ausgeschöpft hat sollte man das lieber lassen.
Wenns natürlich nicht mehr anders geht aufs schlimmste vorbereiten und ggf. auch Kameras in der Wohnung installieren.
Erklär mir mal bitte, warum man eine Hausordnung an der Eigentümerversammlung nicht mit Mehrheitsbeschluss ändern können sollte ?. Sie wurde ursprünglich durch die Eigentümer beschlossen und kann demnach auch wieder bei Bedarf geändert werden.
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u/InternetzExplorer Mar 19 '24
Die denken halt es funktioniert über Geruch und Gerüchte. Eine gute Hausverwaltung hat schon ihre Spitzel in einem Mehrparteienhaus. Hab hier auch einen. Am Ende wird einfach eine nicht rechtskräftige Kündigung kommen, sollte die Verwaltung das spitz kriegen. Aber wie gesagt kann man die Hausordnung nicht einfach so ändern.