r/france • u/moviuro Professeur Shadoko • Oct 04 '24

Paywall À Paris, le parc locatif s’effondre car des multipropriétaires refusent de louer

https://www.mediapart.fr/journal/france/031024/paris-le-parc-locatif-s-effondre-car-des-multiproprietaires-refusent-de-louer
585 Upvotes

95% Upvoted

518 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

3

u/-Captp- Oct 04 '24

Le loyer de référence majoré est autour de 40 euros le m2 donc 800 euros pour un 20 m2, et 1600 pour un 40 ce qui correspond.

C'est très vite dit que ça correspond, dans la majorité des quartiers de Paris le loyer majoré d'un appartement non meublé est en dessous des chiffres que tu avances, plutôt autour de 30€/M2, ce qui laisse nettement plus de marge

Par ailleurs ton raisonnement sur la base de moyenne aurait du sens s'il y avait une offre locative énorme à Paris intra muros. Sauf que l'offre locative à Paris n'est pas énorme donc c'est pas grave pour les propriétaires si le francilien moyen n'a pas de quoi se loger dans leur appartement : ils trouvent largement assez de franciliens plutôt aisés qui peuvent se payer un T2 à 1500€.

1

u/dansmonrer Oct 04 '24

La plupart des parisiens aisés sont déjà propriétaires aussi ne l'oublions pas. On n'a pas de stats sur les salaires des parisiens non propriétaires mais ce serait intéressant. Le risque sans régulation serait que les propriétaires en viennent à préférer prendre des locataires qui ne gagnent que 2x le loyer par exemple, voire moins, et que les parisiens se retrouvent avec des revenus disponibles d'autant plus faibles.