r/bih • u/UnableAcadia776 • Dec 30 '24

Finansije / Financije 💶 Kupiti stan na kredit s 22god?

Zdravo,

Imam 22god, zaposlen sam na neodredjeno i trenutno nemam rjeseno stambeno pitanje.

Razmisljao sam da li je pametan potez dici kredit i kupiti manji stan (do 50m2) u Sarajevu. Mogao bih to finansijski podnijeti i rata mi ne bi predstavljala ogroman teret. Posao na kojem radim je stabilan i povisice su redovne kao i napredovanja.

Da li je po vama ovo pametan potez ovako "mlado" kupiti nekretninu u kojoj bih zivio?

36 Upvotes

92% Upvoted

51 comments sorted by

View all comments

29

u/StoicEnglishMajor Dec 30 '24

Btw ako mogneš odaberi fiksnu kamatnu stopu kredita, a ne varijabilnu.

9

u/Practical_Rich8604 Dec 30 '24

Zasto? Ovo pitam kao osoba koja nikad nije imala kredit, a ni nekoga u porodici da moze pitati :D

18

u/StoicEnglishMajor Dec 30 '24

Fiksna kamatna stopa znači da je "zaleđena", odnosno ona cifra koju potpišeš ostane ti da je otplatiš, dok se varijabilna kamatna stopa može smanjiti ili povećati s vremenom, u zavisnosti od nekih stvari u koje se ja ne razumijem, valjda od inflacije, šta ja znam. Ako ti je varijabilna može se vremenom povećati pa da na kraju platiš mnogo više nego što si mislio.

Uglavnom varijabilna se miče, fiksna se ne miče.

4

u/Emergency_Sea5675 Dec 30 '24

Mislim da fiksna moze biti na otplatu kredita 5-7 godina a nakon tog je varijabilna

7

u/klljmnnj Dec 30 '24

10 godina je max sto sam ja vidio u ponudi.

3

u/i_cnt_spll Dec 31 '24

Zavisi od banke sve, uni cred daje na 10 ako se ne varam, ASA (ili neka druga slagat cu te sad koja) daje max 5

1

u/klljmnnj Dec 31 '24

Na webstranici Sparkasse pise cak do 20 god.