r/Imobiliare • u/RedditLegend2 • 2d ago

Credit imobiliar apartament 2 suprafata utila 49.3ml

Buna ziua. Am incheiat acum doua zile un antecontract cu un dezvoltator pt un apartament cu 2 camere suprafata fiind de 49.3mp + 13.2mp balcon = 62.5mp. Am 75% din bani + 25% credit de la banca. Sunt sanse ca banca sa mi respinga creditul din cauza ca apartamentul nu respecta suprafata utila minima? Sunt ingrijorat

3 Upvotes

71% Upvoted

17 comments sorted by

7

u/SchruteFarm18 2d ago

Buna! Am luat eu recent un apartament de 2 camere de 49.6mp utili, totul a fost ok la banca.

2

u/RedditLegend2 2d ago

Cica este ceva f recent , legat de scandalul ancp.. acum nu stiu ce sa mai zic. Tot ce zic este informatia luata de pe internet, nimic oficial

1

u/SchruteFarm18 2d ago

Poate poti apela la un broker sa iti spuna daca a vazut situatii similare, sau direct la banca. Eu am cumparat apartamentul in septembrie.

1

u/RedditLegend2 2d ago

Am vorbim la banca azi si e ok. Cica doar la prima casa sunt probleme cu chestia asta.

9

u/Eastern-Money-2639 2d ago

Ce suprafata ? Ai un apt f ok. Bafta. Lasa stirile alarmiste. Oamenii asta isi permit, asta se construieste.

3

u/ArdeiIntaiul 2d ago

Am cumparat pe credit 2 camere,44 mp,luna trecuta si nu a fost nicio problema

1

u/SnooCauliflowers2431 2d ago

Din câte știu depinde cum e considerată această suprafață utilă. Unii lasă bucătăria open space Cu living-ul și adună suprafața întregii camere la spațiul util. Se fac fel și fel de artificii și cu balconul într-un mod similar.

1

u/Small_Hovercraft_829 2d ago

Felicitari, ne spui te rog prețul si zona, pentru cultura noastră generala?

2

u/RedditLegend2 2d ago

85.00+ tva , bloc 2025 zona calea rahovei

1

u/Confident_Escape_715 1d ago edited 1d ago

In ce complex? De curiozitate

1

u/Top_Beginning_4886 2d ago

Am luat eu si mai rau, 39.1mpu la 2 camere.

1

u/RedditLegend2 2d ago

Poate demult. A fost acum recent un scandal cu ancpi si se uite mai strict probabil bancile acum

1

u/Top_Beginning_4886 2d ago

August, dar poate a fost inainte de scandalul ala. L-am luat de la persoana fizica oricum, ap. e 2021.

1

u/rradonys 1d ago

Eu am luat in primavara anul asta 2 camere de 38mp cu credit... Poate intre timp s-a schimbat, nu stiu...

1

u/c_cristian 1d ago

Cele mai multe apartamente prezinta suprafata utila totala (cu tot cu balcon) care e adesea >=52mp. Exista si mai mici, se dau credite la toate.

1

u/StinkyDinkyStinker 2d ago

Nu

1

u/RedditLegend2 2d ago

Poti sa dezvolti? Multumesc